基本概況
雙河社區屬於工礦企業帶動服務型社區,位於雙河鄉政府駐地,有機關單位12個、學校2所、企業1個,幹部職工313人,在校學生712人,企業職工112人;個體工商戶93戶,從業人員376人。輻射雙河、劉家灣、向陽溝、同山4個行政村、20個村小組77.29平方公里,涉及農業人口609戶、2678人。該社區的雙河、向陽溝、同山三村已經全部實施了新農村建設,實施農戶370戶1817人,農民居住條件較好。發展戰略與目標
雙河商業街:全長約500米,主體層數以2層為主,局部3層,規劃了店面400間左右,整個商業建築面積將規劃到12000平方米。入口形象廣場:在過境公路進入社區駐地的入口處規劃了占地約1公頃的形象廣場,形象廣場結合道路分為3部分,中心三角部分為樹立形象標誌,兩側的兩個小廣場作為居民的休閒活動廣場,很好的提升了社區駐地形象,同時也美化了居民環境。
社區服務中心:社區辦公樓為在建三層建築,南側規劃加建小型超市、計畫生育指導站等,周邊設有公廁,規劃配以廣場、綠地等配套設施環境。同時要完善場地功能,改善場地形象,提升場地品位,包括鋪裝地面、配置廣告櫥窗、閱報欄、旗桿、燈光和講台等。
農貿市場:緊鄰村委會南側規劃了占地2000平方米的雙河社區農貿市場,作為農副產品的交易場所。周邊布置一層配套建築。解決整個社區居民生活供給問題,也為農副產品交易提供了可靠的平台,也為活躍城鎮市場經濟起到積極作用。
綜合辦公區:緊鄰延長油礦雙河聯合站以北,建築類型以商業辦公、餐飲娛樂為主,主要服務對象為本地居民與外來客商,旨在營造一種輕鬆和諧的辦公氛圍。
高尚住宅小區:在商業街以東,解決了商業人員的居住問題,規劃了高尚住宅小區,用地面積為2.5公頃。規劃建設18棟六層住宅,每戶面積約130平方米。居住區內由若干個組團組成,各自形成組團中心,輔以綠化小品、會所、商業,小區東外環設計河濱綠地,創造優美的視覺景觀,形成了較高檔次的居住社區。
規劃布局
移民居住小區建設2011年,為完成122戶521人搬遷任務,計畫在政府擁有使用權的河濱路西側面積9399.27平方米集體土地上修建3棟5層樓,共7個單元;2棟6層單元樓共5個單元;總共130套的居民住宅小區。另建商業用房二層,總建築面積14252.5平方米,配套給排水、集中供暖、照明、院落硬化等附屬工程,計畫投資2575萬元。
基礎設施建設
2011年,從居住小區、文化站、郵政所、幼稚園、巷道硬化、電網改造、自來水管網改造、雙河氣化等基礎工程方面入手,擬定建設項目8個,總投資4043萬元。2011年完成鄉郵政所建設,完成文化站主體建設,完成幼稚園征地規劃設計,電網改造6公里全部完成,自來水網改造順利入戶延伸完成,計畫完成投資870萬元。
產業規劃
一是生態農業發展規劃。根據社區的自然條件,以蔬菜為重點發展生態農業。在選育高產、高品質的蔬菜品種的同時,建立蔬菜高產示範基地。通過培育、扶持蔬菜生產龍頭企業,開發新產品,培育品牌產品,延長產業鏈,提高蔬菜產品附加值。到2013年,建成3個示範基地。蔬菜生產面積發展到500畝。培育1個重點龍頭企業,使蔬菜產品達到10萬噸以上。二是工業發展規劃。以雙河工業園區和精細化工園區為載體,以LNG項目為龍頭,大力發展輕烴產業。到2013年,進兩園企業達到15家,實現銷售收入20億元,實現利稅15億萬元。
三是服務業發展規劃。以雙河社區成人技校為中心,重點發展商業、服務業、餐飲業等,到2013年發展商業20家,酒店、旅館、家政等10家,實現營業收入3000萬元,服務業增加值1500萬元。