內容簡介
《廣州買樓百事通(全彩版)》由廣州出版社出版。
圖書目錄
前言：讓廣州成為我們的“宜居之城”
第一章 如何上網查詢房屋信息
一、巧用“陽光家緣”網，房屋信息一目了然
二、廣佛同城，到佛山買樓如何查資訊
三、查詢樓盤規劃，可上“規劃線上”網
第二章 買樓費用大全
一、買樓流程和相關費用
二、買樓需要注意的事項
三、精明信貸指南
四、“二手”住宅按揭問題總匯
五、住房公積金珠三角八城互貸特別說明
第三章 選戶型秘笈與收樓注意事項
一、如何選擇小區
二、如何挑選住宅
三、如何挑選戶型
四、從和諧人居的角度教你選戶型
五、簽署契約的注意事項
六、房屋驗收技巧
第四章 廣州新建商品房、“二手”房交易流程
一、廣州新建商品房交易流程
二、廣州“二手”房交易流程
三、“二手”房網上交易指南
四、存量房交易資金託管
第五章 業主權益你要知
一、拆穿售樓處十大花招，明明白白買房
二、如何聘請滿意的物業管理公司
三、如何成立業主大會、業主委員會
四、如何更換物業管理公司
五、看清你的物業管理費
六、收物業服務費有何標準
七、“最高限價”和“指導價”有何不同
八、樓盤突破上限收費是否想高就高
九、按時交納物業管理費是義務
十、碰到不合理收費怎么辦
十一、哪些收費項目是禁止收取的
十二、如何查閱物管公司的收支賬
十三、物業需要維修有哪些程式要啟動
十四、為何要建立物業專項維修資金
十五、物業專項維修資金的建立依據及管理
十六、業主怎樣交存物業專項維修資金
十七、如何啟用物業專項維修資金
十八、如何辦理物業專項維修資金卡更名手續
十九、車位買賣注意事項
二十、小區樓盤車位取消租賃轉為買賣
二十一、車位產權與房屋產權掛鈎：買一套房只能租買一個車位
二十二、車位租金售價賣樓前須公布
二十三、業主轉手，車位只能賣給鄰居
二十四、車位投資注意事項
二十五、開發商陳詞：車輛猛增，車位緊缺
二十六、市場人士：《物權法》後，車位投資沒必要
二十七、腳踏車車位怎么辦
第六章 投資物業如何房生錢
一、公寓投資攻略
二、商鋪投資攻略
三、廣州商鋪投資可分幾個層次玩
四、寫字樓投資攻略
五、教你幾招“房生錢”
六、“淘房變富”成功案例
七、“房生錢”風險提醒
後記：把脈廣州樓市助你理性置業
