速8酒店簡介
國際著名品牌Super 8（R）Motels美國速8酒店是全球最大的經濟型酒店連鎖，從1974年發展到現在，全球共有2100多家速8酒店。中國地區有170多家開業或即將開業的速8酒店。經濟型酒店有著巨大的市場潛力，具有低投入、高回報的優點，其擴張速度驚人。同時，全球經濟型酒店頭把交椅的美國的“速8”進入國內。從沿海到內地，市場份額逐漸擴大。
項目介紹
常州速8公園店地處南大街公園路與吊橋路交匯處，雄踞南大街核心商圈，毗鄰萊蒙都會繁華商圈，距南大街及人民公園僅一步之遙，是目前常州頂尖品牌雲集的時尚前沿，人流鼎盛的絕版地帶；周邊高檔物業環伺，公園大廈雙塔、銘巷、雲霆、鵬欣麗都、天禧星園、嘉宏盛世等共同演繹都市上流情節。而地處南大街商圈的新世紀，泰富百貨，百貨大樓，沃爾瑪，樂購，萊蒙購物中心、金鷹國際購物中心等商業巨鱷更是成為常州商業消費的強勁引擎。
銷售政策
我們的銷售政策是15年包租，前三年收益依次為6%、7%、8%，契約價一次性扣除；第四、五年保底回報率百分之8,第六到第八年回報率為百分之9；因8年之後酒店需要重新裝修,裝修費用依然為速8酒店承擔,考慮到裝修期會酒店無法營業,所以第9年的回報我們保守為百分之6，期間如果業主打算終止協定,開發商可以保證原價回購；第10年到第12年的回報依然為百分之8, 第13年到第15年的回報為百分之9的保底回報率給客戶。15年之內管理公司免費管理您的物業，您不必勞心費神，售樓處王經理 187,219。37455為您的投資保駕護航，讓您坐享物業的升值。
項目swot分析
優勢分析1、地處常州市南大街黃金商圈，寸土寸金之地，人氣鼎盛商業氛圍不言而喻。
2、現房銷售，規避了期房的風險 減少了投資客的等待期。
3、帶租約銷售規避了業主的投資風險，購買即可快速回報。
1、引進專業酒店運營公司統一管理，藉助其豐富的管理經驗，可有效加強投資客的信心，實現投資的安全性及獲利性。
2、帶租約回購銷售，無風險投資。
3、地產新政調整帶來商業投資的新機遇：受投資渠道限制，長三角投資客多以購買不動產為主。此次政策調控對住宅投資影響較大，但對於商業投資意味著春天的到來。目前商業用房購房貸款首付款比例規定為60%，新政策的出台必將使以抵禦通貨膨脹和資產保值為目的的二套房購買人，就此轉向商業地產，從而帶動商業地產市場。
