內容簡介
本書根據建設類專業人才培養方案和教學要求及特點進行編寫，主要內容包括建設項目財務評價、建設工程設計及施工方案技術經濟分析、建設工程計量與計價、建設工程施工招標與投標、建設工程契約管理與工程索賠、工程價款結算與竣工決算等。
本書內容通俗、實用，緊扣工程造價理論與實踐，並附有大量的例題；在內容上採用最新的規範、標準；在內容組織上以必需、實用和夠用為原則，簡化理論推導，注重實用性。
本書可作為高等職業技術學院和套用技術學院建築工程、工程造價等專業的教材，也可作為成人高等教育、自學考試、註冊考試教材，還可作為從事工程造價工作的有關技術人員的學習參考書。
目錄
緒論 1
0.1 工程造價的內容 1
0.2 工程造價案例的範圍 2
0.3 “工程造價案例分析”課程與其他
課程的聯繫 2
第1章 建設項目財務評價 4
1.1 投資估算 4
1.1.1 投資估算的概念 4
1.1.2 投資估算的內容 4
1.1.3 投資估算的編制方法 5
1.2 建設項目財務評價概述 9
1.2.1 建設項目財務評價的概念 9
1.2.2 項目財務評價的指標 9
1.2.3 項目財務評價的內容和步驟 10
1.2.4 項目財務評價方法和指標
體系 11
1.2.5 項目財務評價指標的計算
與分析 13
1.2.6 財務評價的方案 15
1.3 案例分析 16
1.3.1 案例1——項目預備費 16
1.3.2 案例2——資金的時間價值 17
1.3.3 案例3——生產能力分析 18
1.3.4 案例4——盈虧平衡分析 18
1.3.5 案例5——現金流量 19
練習題 22
第2章 建設工程設計、施工方案技術
經濟分析 26
2.1 概述 26
2.1.1 技術評價指標 26
2.1.2 技術經濟評價方法 28
2.2 案例分析 33
2.2.1 案例1——01評分法 33
2.2.2 案例2——費用效率 35
2.2.3 案例3——不同分析方法的
綜合套用 37
2.2.4 案例4——資金時間價值的
分析 40
2.2.5 案例5——價值工程分析 40
練習題 43
第3章 建設工程計量與計價 46
3.1 建設工程定額 46
3.1.1 建設工程定額的概念 46
3.1.2 建設工程定額分類 46
3.1.3 建設工程預算定額 48
3.1.4 施工圖預算的編制 51
3.1.5 工程計價的組成 52
3.2 工程量清單 53
3.2.1 工程量清單概述 53
3.2.2 工程量清單的內容 53
3.2.3 工程量清單下的契約類型 56
3.3 工程量清單計價 57
3.3.1 工程量清單計價的一般規定 57
3.3.2 招標控制價 59
3.3.3 投標價 61
3.3.4 工程契約價款的約定 62
3.3.5 工程計量與價款支付 62
3.3.6 工程價款調整 63
3.3.7 竣工結算總價 66
3.4 工程量清單計價格式 67
3.4.1 清單計價表的組成 67
3.4.2 計價表格使用規定 95
3.4.3 工程量清單計價格式的填寫 96
3.5 案例分析 97
3.5.1 案例1——定額套用 97
3.5.2 案例2——周轉材料消耗量 98
3.5.3 案例3——清單編制 99
3.5.4 案例4——機械消耗量 101
3.5.5 案例5——清單編制實例 102
3.5.6 案例6——混凝土工程量
計算 105
3.5.7 案例7——材料調價 105
3.5.8 案例8——價款調查 106
練習題 106
第4章 建設工程施工招標與投標 120
4.1 建設工程招標 120
4.1.1 項目招標的範圍 120
4.1.2 項目招標的基本條件
和方式 121
4.1.3 建設項目招標的程式 121
4.1.4 招標標底價格的編制方法 123
4.2 建設工程投標 124
4.2.1 投標人的資格 124
4.2.2 建設工程投標程式 124
4.2.3 投標決策 126
4.2.4 投標報價的編制方法 126
4.2.5 建設工程投標報價的審核 128
4.2.6 建設工程投標檔案 128
4.3 建設工程開標、評標與定標 129
4.3.1 開標 129
4.3.2 評標 130
4.3.3 定標 133
4.4 案例分析 134
4.4.1 案例1——招標程式 134
4.4.2 案例2——工程評標 134
4.4.3 案例3——標書的有效性 135
4.4.4 案例4——不平衡報價 136
4.4.5 案例5——招標 137
4.4.6 案例6——決策樹 139
4.4.7 案例7——工程索賠 141
4.4.8 案例8——招標與評標 142
練習題 143
第5章 建設工程契約管理與工程
索賠 146
5.1 契約管理 146
5.1.1 建設契約的概念 146
5.1.2 契約類型與契約檔案 150
5.1.3 契約價款的調整範圍 151
5.1.4 工程變更價款確定方法 154
5.1.5 工程量的計量 154
5.1.6 工程款(進度款)支付的程式
和責任 155
5.1.7 契約中不可抗力事件的
處理 155
5.1.8 契約爭議的處理方法 156
5.1.9 缺陷責任期 157
5.2 工程索賠 158
5.2.1 索賠的概念 158
5.2.2 發生索賠的原因 158
5.2.3 工程索賠的內容與分類 159
5.2.4 施工索賠的程式 161
5.2.5 施工索賠的計算 162
5.2.6 施工中涉及的其他費用 165
5.3 案例分析 166
5.3.1 案例1——索賠 166
5.3.2 案例2——索賠依據 167
5.3.3 案例3——工期及費用
索賠 168
5.3.4 案例4——不可抗力索賠 169
5.3.5 案例5——費用索賠 170
5.3.6 案例6——索賠報告 171
練習題 172
第6章 工程價款結算與竣工決算 175
6.1 工程價款結算 175
6.1.1 工程結算概述 175
6.1.2 工程結算的依據 175
6.1.3 工程結算的方式 176
6.1.4 工程結算的計算規則 177
6.1.5 工程預付款 177
6.1.6 中間結算 178
6.1.7 清單形式契約價款結算
規定 180
6.1.8 竣工結算 180
6.1.9 工程價款的動態結算 183
6.1.10 質量保修金 184
6.1.11 工程竣工結算的審查 185
6.2 竣工決算 186
6.2.1 建設單位項目竣工決算的
編制依據 186
6.2.2 建設單位項目竣工決算的
主要內容 186
6.2.3 竣工決算報告 188
6.3 案例分析 188
6.3.1 案例1——工程預付款 188
6.3.2 案例2——調值公式 190
6.3.3 案例3——工程款結算 190
6.3.4 案例4——清單結算 191
6.3.5 案例5——關於索賠的
結算 193
練習題 196
附錄 案例分析模擬試題 198
參考文獻 231
