概況
規劃圖岐江新城位於現主城區北部，北至淺水湖灣區，南起世紀大道，西起規劃的福源路，東至京珠高速、淺水湖與石岐河區域，規劃總用地面積約19.2平方公里，本次規劃遠期至2030年。岐江新城是我市在珠三角新一輪全球化、一體化發展中走向國際化的戰略中樞，是中山實現自身提升的創新平台，是中山生態人文價值的展示視窗。目前，岐江新城用地現狀以非建設用地為主體，城鄉建設用地總規模為32.37公頃，占規劃區總用地的1.7%。規劃區除五馬峰外，總體地勢較為平坦，水網豐富，呈現“南山北水”的自然環境格局，但同時水系、山體、高速、城際鐵路等諸多要素也導致了城市可建設空間碎片化。岐江新城除水體外總共可以改造後開發建設用地總量約16平方公里，本次規劃綜合分析土地條件、結合遠期城市發展需求，確定岐江新城未來將承載人口13-15萬人。
岐江新城將形成3大核心功能，包括國際型服務中樞、創智型總部基地、生態型文化新區。根據《中山市岐江新城分區規劃及重點地段城市設計》公司，岐江新城在規劃範圍內，根據功能定位和交通條件劃分為總部基地商務辦公片區（中山世貿中心）、商務花園片區、度假療養片區、文化展示片區、綜合商貿片區、居民社區（匯景東方）和山體景觀公園（五馬峰公園）七7個片區。規劃區內，石岐河南岸主要布局商務辦公、文化娛樂、商業等功能，石岐河北岸主要布局文化娛樂、休閒度假、康體醫療等功能，圍繞城際站點和五馬峰形成東西向的商業綜合區，布局零售餐飲、旅遊服務等功能。
岐江新城岐江新城規劃打造”岐江新城—中山總部經濟中心區“，區內將由北京匯力基金投資38億元建設中山世貿中心綜合體，位於東區白沙灣，樓高達430米，建築層數為99層，建成後將成為中山最高的樓宇，而初步確定”岐江新城—中山總部經濟中心區“項目投資220億元，作為這一方案中的標誌性項目，中山世貿中心綜合體占地面積91.65畝，地上建築面積42.77萬平方米，地下建築面積11萬平方米，建築高度430米，建築層數99層，總投資38億元。初步預計將用5年的時間建成。
規劃概念
地理位置
岐江新城位於現中山市主城區東北部，連線廣州及珠海、澳門，並承接老城區和翠亨新區，是連線南北、 承西啟東的重要節點。
設計定位
精心梳理山水格局，強調生態自然與城市空間的融合，集聚金融、 科創、文化、生態、醫療、教育、居住等各類高端要素，打造成為一 個有文化底蘊的、宜居生態、複合高效、活力多元的城市 中心區。
設計理念
文化傳承
中山歷史悠久，名人輩出，物質和非物質文化遺產共同成為了中山市的一張張文化品牌。設計將歷史線索與城市空間融合，讓市民遊客在場 所空間的體驗中與歷史文化互動，讓歷史文化在體驗互動中傳承延續。
山水相融
設計梳理山水格局，通過南北向生態軸、南部文化軸線空間，建立山體和山體之間、山體與水道之間的聯繫，塑造山水對話，並強化自然 與城市空間融合，使市民在中心區內能享受自然。
都市活力
總體構建一個步行優先、暢達濱水、綠樹成蔭的慢行體系；積極塑造核心公共空間，進行景觀設計和創意提升，形成兼有商務區城市景觀及 地段文脈特質的公共活動空間；打造具有人性尺度的步行空間，結合水廊復興傳統街道生活，激發地區商業活力。
高效複合
倡導多元立體的功能混合，提升城市用地開發品質。合理引入居住功能，創建一個多功能、高活力的“城市社區”。兼效率與彈性的方格網 道路系統，提升用地效率；多樣化的公共運輸，交通換乘的緊密無縫。
綠色智慧
結合太陽能、水源熱能、地源熱能，在城市設計及景觀設計中的套用，倡導多種環保能源的利用，實現智慧型城市管理。
設計特色
文化魅力
傳承中山深厚的文化底蘊，南部由中山站向五馬峰延伸建立文化軸，打造文化休閒與自然融合的片區，中山站前空間定義為中山文化廣場，與周邊的民國風嶺南建築群一起，將打造中山的城市門戶、城市客廳。沿文化軸兩側布置規劃展覽館等一系列公共文化建築。結合五馬峰設定生態文化公園、更新濠頭村，結合保留村落建築改造書寫中山名人故事。
產業繁榮
引入金融服務業和科技創新產業，發展高端服務業和高新技術產業，以科技創新驅動城市經濟發展，打造中山的金融和科創示範區。
交通便捷
建設區域綜合交通樞紐，中山城軌已經接入國家高鐵網路，從中山站乘高鐵可直達北京、上海、長沙、貴陽桂林等城市；同時，中山站樞紐將匯合捷運4號線、2號線和7號線和深茂鐵路，對外便捷聯繫。
公共服務齊全
引入中山一流的中國小，打造優異的教育資源布局；遷入高端醫院，帶動發展健康產業，提供優質健康醫療服務。合理設定人才公寓、運動健身、綜合商業、政務服務中心、交通樞紐和其他利於社區活力的公共服務設施，完善街區服務配套。
空間形態
注重建築與自然山體與環境的關係，控制新建建築高度，主空間軸線維持適宜的空間比例，強化沿街積極界面，營造宜人空間場所氛圍。
生態怡人
尊重山水關係，設定南北向生態軸，作為重要生態廊道聯繫五馬峰和石歧河，規劃保留自然山體和水面，結合田園風光發展都市農業，綜合套用綠色建築技術、踐行海綿城市理念，體現了未來城市的方向。
最新訊息
中山市近期建設規劃公示2016年5月20日至2016年6月19日期間，中山市規劃局將對《中山市近期建設規劃（2015至2020年）》 （以下簡稱規劃）進行公示，並廣泛徵集公眾意見。其中規劃提到 岐江新城、 石岐區東河北片區、 西區馬山片區、 彩虹片區等新興規劃區域，在傳統中心城區用地飽和的背景下，中山市近期重點發展地區包括翠亨新區、中心城區、兩個副中心地區；重點發展地區包括翠亨新區起步區、翠亨溫泉度假區、火炬開發區（中心服務區及東北片區）、中山北站以及中山站周邊地區（岐江新城-世貿中心-匯景東方住宅區-五馬峰郊野森林公園）小欖站周邊地區等。整體促進“一城、雙核、多組團”的城市空間結構打造。
中山市規劃局重新梳理中山市岐江新城發展概念工作，《中山市岐江新城發展概念公眾參與報告》（下稱：“報告”）現正對廣大市民公開徵求意見。 其中報告中提出
■ 岐江新城的定位
在4月份召開的岐江新城、翠亨新區規劃建設專家研討會上，市委書記、市人大常委會主任陳如桂說：城市需要科學規劃，地區的發展必須要有規劃引領。岐江新城、翠亨新區兩個片區的主題是“綠色低碳，智慧幸福”，希望將岐江新城、翠亨新區打造成為中山的城市客廳、商務中心，並延伸中山的歷史，創新城市肌理，突出中山文化元素。
市委副書記、市長焦蘭生在政府工作報告中指出：今後五年中山市將著力加強建設管理，積極打造宜居精品城市。其中，在塑造城市品質風貌方面，將注重城市設計的整體性，加強重要景觀節點、廊道的空間設計，實施東區中心商務區整體形象改造工程。推進岐江新城區域規劃和建設。
■ 岐江新城地理位置
岐江新城位於現主城區東北部，連線廣州、珠海、澳門，並承接老城區和翠亨新區，是連線南北、承東啟西的重要節點。
■ 岐江新城未來如何發展？
未來，岐江新城將精心梳理山水格局，強調生態自然與城市空間的融合，集聚金融、科創、文化、生態、醫療、教育、居住等各類高端要素，打造成為一個有文化底蘊的、宜居生態、複合高效、活力多元的城市中心區。
● 匯合三條捷運線和深茂鐵路
建設區域綜合交通樞紐，中山城軌已接入國家高鐵網路，從中山站乘高鐵可直達北京、上海、長沙、貴陽、桂林等城市；同時，中山站樞紐將匯合捷運4號線、2號線、7號線和深茂鐵路，對外便捷聯繫。
● 引入中山一流中國小
引入中山一流的中國小，遷入高端醫院，合理設定人才公寓、運動健身、綜合商業、政務服務中心、交通樞紐和其他利於社區活力的公共服務設施，完善街區服務配套。
● 打造金融和科創示範區
在文化記憶上，將傳承中山文化底蘊，著重打造富有民國風情的嶺南文化軸，岐江新城內布局一系列公共文化設施，留住中山的“記憶與鄉愁”。在產業布局上，突出產城融合，強化自然與產業的聯繫，將引入金融服務業和科技創新企業，發展現代服務業和高新技術產業，打造金融和科創示範區。
● 發展現代都市農業
尊重山水關係，設定南北生態軸，作為重要生態廊道聯繫五馬峰和岐江河，規劃保留自然山體和水面，結合田園風光發展現代都市農業，綜合運用綠色建築技術，踐行海綿城市理念，體現未來城市的方向。
