山東淄博康橋置業有限公司簡介
淄博康橋置業有限公司公司目前在位於黃河三角洲的淄博市高青縣開發建設維納鍶溫泉花園。該項目投資億元，占地畝，由上海復旦設計院規劃設計，分三期開發建設五星級溫泉大酒店、商業街、商務會館和低密度住宅。
℃溫泉享受，°奢華人生。水深1600米、水溫℃的海洋性碳酸質富鍶溫泉和典型的西班牙建築風格，將使維納鍶溫泉花園成為集豐富商業氛圍、奢華休閒度假為一體的大型高檔溫泉度假區和魯中地區第一城市溫泉度假綜合體。
山東淄博康橋置業有限公司維納·鍶溫泉花園
維納鍶溫泉花園由淄博康橋置業有限公司投資開發建設，項目坐擁高青縣開發區商務辦公區的絕佳位置，北面臨河，南臨黃河路，東西各臨一條規劃主幹道。至高青縣行政中心2公里，距濟青高速公路35公里，距濱博高速公路10公里，膠濟鐵路45公里，西距濟南國際機場120公里。
維納鍶溫泉花園由復旦大學設計院擔綱規劃設計，建築風格為西班牙風格，總占地面積約400畝，建築面積19萬平方米，項目分三期開發建設，包括五星級酒店、商業街、低密度住宅等多種產品，容積率1.1，綠化率51%，總投資6.5億元。
項目目前已鑽探完成具備水溫高達約70℃的充足溫泉水源，其中鍶含量達到國家“鍶溫泉”命名標準兩倍。標準名稱為“海洋性碳酸質富鍶溫泉”，對人皮膚、身體有極大益處，具有溫泉養生功效。未來這裡將 形成集合豐富商業氛圍、奢華生活度假的大型高檔溫泉度假區，必將成為魯中首席溫泉旅遊度假社區。
維納·鍶溫泉酒店位於維納鍶溫泉花園的門戶位置，緊鄰黃河路，完全的西班牙式風格建築，建築面積約32000平方米，其中溫泉洗浴中心為8000平米，餐飲會議及住宿面積為24000平米，酒店共6層，設計地上停車位數量300個，酒店西側兩層為餐飲會議區，設計有大型會議室、中小會議室、宴會廳等，能滿足400人會議就餐，中間為酒店大堂及客房區，客房數量為130套左右，東側為溫泉洗浴區，設計有2300平米的陽光室內溫泉泡湯，以及特色溫泉理療、按摩、健身娛樂等。 山東淄博康橋置業有限公司發展戰略
根據對國家巨觀經濟形勢的分析與判斷，結合公司的實際情況，經營戰略調整為：保持適度貸款規模，穩健經營，以中、長、短期房地產項目開發為依託，把項目實體經營與資本經營相結合，注重投資回報，同時搞好多種經營。採取這種經營戰略的原因如下：一是貸款規模過大，公司難以承受利息負擔；二是房地產公司必須以項目開發為主線，做到近期有實施的項目，中期有已簽約的項目，長期有正在聯繫的儲備項目，形成項目開發與經營的良性循環；同時，通過充分發揮人的主觀能動性，鍛鍊隊伍，積累經驗，形成公司的人才優勢；三是結合項目經營開發，實施資本運營，通過資產重組與公司改制對公司資產資源進行最佳化配置，以實現最大增值；四是多種經營作為公司主營業務的必要補充。一業為主，多業並舉，進一步拓展物業管理、酒店管理、溫泉資源開發等多種業務，增加公司營業收入。
經營目標和重點工作1、項目的經營開發：確保維納·鍶溫泉花園項目順利開展；
2、抓好近期短平快項目；
3、尋找長期可儲備項目；
4、加大制度建設與內部管理；建立和完善投資管理制度；調整機構、定員定編；高層管理人員實行聘任，全員實行勞動契約制；
5、改革工資與分配製度，加大激勵力度；嚴格財務制度，努力增收節支；
6、注重人才培養、兩才觀念，加強人力資源的開發與建設；
充分利用品牌、人才、信息、資源等優勢，實行以房地產開發為主營業務的“一體化發展戰略”。五年內走好兩大步：改革體制、夯實基礎、形成機制；提升管理，叫響品牌，加速增長，創打造一流的房地產品牌。
始終堅定把公司建成集房地產開發、銷售，物業經營與管理，酒店管理，溫泉資源開發利用，集成為一體的房地產一流的開發企業的大目標。堅持一手抓好開發，做專、做強、做大企業；堅持一手抓好公司各種資源充分利用的兩手戰略。實施好產品創新、管理創新、制度創新等三個重大方面的創新工程。大力推進公司組織形式的調整、生產組織方式的調整、產品結構的調整和業務組合的調整等，穩步推進公司的可持續發展。
山東淄博康橋置業有限公司地理位置
中國淄博市高青黃河路28號
