基本信息
社區實景行政區域： 海港區
項目位置： 大慶石油學院以西原歸提寨
交通狀況： 公車6路、12路、34路、公交快線
建築類型： 多層,小高層,高層
物業類別： 普通住宅
開發商： 秦皇島市富立房地產開發有限公司
物業費： 2元/月/平米
詳細信息
戶型圖產權類型： 大產權房
容積率： 2.799
綠化率： 40%
總戶數： 2979
占地面積： 133200平方米
周邊配套
道路交通周邊配套： 項目的配套非常全面。在生活配套方面，秦皇半島項目是依據秦皇島城市向西發展的理念，同時市政府、檢察院、法院等市職機關的遷入，帶動整個西部的發展，將成為西部的生活區域中心。項目東側緊臨大型原生態的森林公園，南側有大型運動健身會所和商業區(預計引進沃爾瑪、家樂福同等類型的大型超市)，為您的生活帶來便利。同時更加突出秦皇半島項目是以享受文化、注重養生、注重健康的生活理念和生活方式。在商業配套方面，項目自身擁有具有異域風情的沿街商業街，售樓處未來內設茶藝、書畫、餐飲、商務客房、亞熱帶植被陽光房——四季廳。在四季廳內設有四個可以品茶的茶亭，如果您走累了，可以在此停留，品品茶，享受生活給您帶來的樂趣。在交通配套方面，由205國道擴建而成的城市西部快速路穿越整個區域，周邊有河北大街，濱海大道等多條主幹道，並且擁有多條公交線路——6路、12路、32路、34路等，可方便到達秦皇島火車站、市中心、北戴河火車站、北戴河休閒度假景區等地。在教育配套方面，緊鄰燕山大學，秦皇島一中，大慶石油學院，新世紀中學，具有良好的文化氛圍。而且半島內部配有配套的國小和中學。並且項目距海2.3公里，在高層家中還可以看海，同時項目南側緊鄰大森林，使您居住在此感受天人的氧吧，每天都可以睡到自然醒，遠離城市的喧鬧，是您養生養老的好選擇。
內部配套： 項目採用人車分流的設計理念。社區內部車行道路寬6米,宅間小路寬4米，園區小路寬1.2—2米。車從主入口進入後沿著社區外圍的環道直接進入地下車位，不僅減少了尾氣排放，減少噪音，同時也為老人孩子提供出行方便，在社區內部可以放心的駐足欣賞美景，解決了現代人和社區、車的矛盾。
供暖方式： 市政
採暖費： 採暖費6.97元/月/平方米
價格信息
富立秦皇半島價格：均價6700元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 大慶石油學院以西原歸提寨
售樓電話： 400-606-6969轉19508
開盤時間： 20120825
入住時間： 20141030
銷售許可證： 秦房預售字2012第038號
項目介紹
樣板間秦皇半島項目是由秦皇島市金屋、富立、紫城及中鐵四家實力開發商強強聯手、合力打造的一個集商業體驗、旅遊觀光、生態複合為一體的大型高檔居住社區。以城市中央的生態區為開發理念，南側面朝蔚藍大海、緊依百畝森林、380畝原生態公園，其與秦皇島的城市向西發展規劃相吻合，運用原生態的資源提升了項目的居住品質。
一、項目區位
該項目位於河北大街西側、城市西部快速路北側、南鄰森林逸城、可觀山望海。富立秦皇半島位於整個秦皇半島的西側，歸提寨以西，東臨規劃路南嶺路、西至規劃路南嶺西路；向南可通向西部快速路；北至山東堡路、南至惠民街。
二、項目概況
項目總建築面積約53萬平方米，其中地上約37.2萬平方米，地下約16.5萬平方米，總戶數為2979戶，容積率為2.799，綠化率達到了40%，地上車位64個，地下車位為2657個，項目由27棟住宅、1棟會所、1棟商業辦公樓、1棟半地下商業組成，其中住宅由11層、18層小高層和32層、33層高層組成。
三、建築設計
社區的建築採用古典三段式構圖，源自南歐的西班牙建築風格。力圖體現西班牙建築的簡美優雅與“度假村”式的休閒輕鬆。在設計格調上有機地揉合了包括地中海的貴族度假品位、夏威夷的自然環境風情以及中國南方建築舒展飄逸的線條美等幾種似乎互不相干的美感，並把它們融會得天衣無縫；設計創新之處還在於把通常是低層的度假建築風格成功運用於高層與小高層建築風格之中。
建築立面設計採用豐富的虛實對比、以底部厚重牆裙、頂部坡屋頂、陽台包柱等元素，結合中國傳統與西洋歐式建築的特點，中西合璧塑造出和諧的立面造型，追求清雅浪漫、色彩柔和與自然親和的風格，質樸的材質與柔和的色彩表現清雅的格調；以體量錯落來營造豐富的整體形象，以精雕細刻的細部設計來體現建築的精美感；再通過通透的兩層高露台及各落地玻璃門窗來體現跟環境的融合，使建築物與園林配合成一體。同時與整個城市的建築風格相和諧，不張揚但具品質感。
四、戶型設計
社區的面積區間為67平的一居到180平的四居躍層戶型，我們將推出整個秦皇半島項目的稀缺產品類型:11層小高層和具有特色的一層、二層疊躍戶型，採用了大開間，小進深，南北通透，明廚明衛的設計概念，同時贈送下沉花園，贈送露台，贈送外陽台，給您帶來超值生活享受。
五、景觀設計
在景觀方面，我們設計理念是採用葉子的形態為主體做為設計的元素，內涵有兩種寓意，第一就是葉子象徵旺盛的生命力和新的希望，而且葉子的形狀像島一樣，與秦皇半島的名字相符，並且結合了項目地塊的地形優勢，利用東南側與西北側高達十米的地形差，創造出坡地形式的巨大景觀特色，當業主進入社區的那一刻起，隨著您的腳步可以感受多方位的綠化景觀。我們為業主創造五種景觀空間：隱、靜式入口自然景觀、鄰近式中心景觀帶、親水式溪流景觀、組團式宅間景觀、下沉式園林景觀。接下來從五方面為您詳細介紹半島的景觀特點：
1、在進入南側主入口時，以大面積白樺林呼應Lego牆景觀，遮掩主入口，禁止主道路視線及噪音。結合折形的台階登道與周邊白樺林的合理配植，並布置造型優美的景牆，使主入口景觀疏影橫斜，一派清新的自然風光。 通過主入口進入社區內部讓我們鄰近社區的中心感受下潺潺流水的愜意。使業主接受社區的“第一重洗禮。”
2、鄰近式中心景觀帶是小區入口與周邊住宅區組團綠化聯繫的紐帶，以蜿蜒曲折的步道擴散出各種不同的小型休憩空間，有孤植庭院樹，有群植觀賞樹，下層叢植綠色灌木，形成“疏可走馬，密不透風”的小區景觀園林空間。讓您和家人可以一步一景，一步一停留。猶如進入仙境般愜意舒適。
3、親水式溪流景觀利用場地內現狀高差營造小型疊層流水的景觀，曲折跌落的千層石與水生植物的結合增加溪流的縱深感與趣味性，周邊並且設定親水木平台，打造綠意盎然、小溪流水、水氣繚繞的猶如仙境般場景。同時配以優美動聽的音樂聲，讓您的心靈在回到社區的那一刻得到全方位的放鬆，享受。
4、不僅是項目中心有這么美好的景色，同時樓座與樓座間我們以組團景觀滿足住戶的鄰里交往和歸屬感，布置小塊活動塑膠場地和一些休息設施，創造親切、宜人的休閒及鄰里交流空間。實牆與綠化虛實結合，配以周圍植物配置滿足私家花園的私密性。
5、同時由於地形的高差，可以讓您在家中感受到高層區下沉式中央景觀，以大綠洲為中心，植被四季交錯，讓您感受到如詩如畫的美景。我們整個社區的植被近百種，引進近百年樹齡的大石榴樹、法桐、白蠟等南北地區罕見的樹種都是應有盡有。
感受到外部大環境的“第二重洗禮”，我們可以感受到的“第三重洗禮”就是單元豪華入口大堂及豪華電梯間。讓業主享受五星級酒店的待遇。
六、物業管理
如此富有美好景色的高端社區，當然離不開專業的管家式物業團隊，好的物業是您未來生活的保障，同時也是房產升值的有利條件。富立秦皇半島的物業團隊是開發商下屬的秦皇島市富立集團物業管理有限公司，具有二級資質，是集物業服務、家政服務、房屋租賃、綠化養護為一體的強有力的團隊，秉承“一切為了讓業主滿意”的指導思想，以“感人服務，相伴一生”的服務理念，為業主提供保值、增值、超值的服務，讓您居住安心、放心、省心。
目前所服務的項目有北戴河裡維埃拉、里維埃拉觀山海、里維埃拉竹海。此次社區也是採取全封閉的管理，24小時點對點閉路監控系統、社區外牆周界防盜系統、保全不定期巡邏系統、可視對講系統、進入社區內部刷卡系統等，如果您的家中沒人，外來訪客是不能夠隨意進入社區的，在全方位保證了您和家人的人身及財產，做到了安全，貼心、親和、有禮的服務。我們的物業也會為業主提供附加值服務，如家政保潔等，讓您體會最細緻的關懷，想您所想，急您所急。
富立秦皇半島是繼竹海之後的又一力作，秦皇島市富立房地產開發有限公司已有十幾年的開發經驗，是集開發，物業，裝飾為一體的多元化企業。曾開發了北戴河裡維埃拉、里維埃拉觀山海、里維埃拉竹海，在本地得到了一致好評，創造了良好的口碑和美譽度。富立以“責任地產、完美建築”為理念，追求完美，力爭在秦皇島成為區域的領跑者。此次秦皇半島項目也是以建築為主體，同時打造極致的景觀，為業主提供舒適的生活空間，並把企業的文化和追求融入到的建築中去，讓您在秦皇島居住到可以與星河灣、龍湖比美的房子，所以不論您是養老、投資、自住，富立秦皇半島都是您的最佳首眩
秦皇島市里維埃拉物業服務有限公司
公司簡介
秦皇島市里維埃拉物業服務有限公司註冊成立於2007年2月2日，隸屬於秦皇島市富立地產集團公司。公司經營範圍有：物業管理及服務；房屋及設備設施養護維修；房屋租賃；家政服務；物業信息諮詢；綠化保潔及綠化工程的承接。公司從事秦皇島市富立地產集團開發項目的各類物業服務與管理，負責各物業項目內的環境衛生保護、綠化養護、公共秩序維護、公共設施設備及樓宇維修維護、社區文化，為業主提供綜合管理和多項特約服務及其他經營配套服務。
里維埃拉物業公司註冊資金500萬元，物業管理二級資質。公司實行董事會領導下的總經理負責制，現有五個服務項目以及行政事務部、工程部、安全管理部、環境部、企宣部和財務部六個職能部門，員工總數300餘人。公司部門經理以上管理人員均取得國家建設部頒發的物業管理資格證書，高級管理人員經過了嚴格的專業培訓，具有多年物業服務管理工作經驗。
公司在機構設定和人員配置上借鑑了成熟物業服務管理企業的成功經驗，按照精幹高效的原則，合理設定了企業的組織機構，強調編制的科學性、合理性和適用性。
按照富立地產集團新的發展戰略，里維埃拉物業秉承“一切為了讓業主滿意”的指導思想，以“溫馨服務、相伴一生”的服務理念，打造“專業、規範、及時、高效”的專業化物業服務團隊，建設里維埃拉物業品牌，努力將里維埃拉物業打造成為“環渤海一流、全國知名”的物業服務企業。
極致、震撼的物業服務團隊秦皇島市里維埃拉物業服務有限公司是具有二級資質的物業服務企業，集物業服務，家政服務，房屋租賃，綠化養護為一體的強有力的團隊，秉承“一切為了讓業主滿意”的指導思想，以“感人服務，相伴一生”的服務理念，為業主提供保值、增值、超值的服務，讓您居住安心、放心、省心。目前所服務的項目有北戴河裡維埃拉，里維埃拉觀山海，里維埃拉竹海。
