項目介紹
淮海建材裝飾城位於發展大道與開發區大道交匯處，總體規劃占地面積876畝。（其中376畝為倉儲、物流用地）建築面積60萬平方米，總投資人民幣約12個億，城內貿易區域劃分建材專業廣場10個，平均每個貿易廣場建築面積為5.2萬平方米。 商城建設根據“整體規劃、分步實施、商辦配套、滾動發展”的先進管理模式，以全方位、多功能、高標準、超大型、生態式的現代代科學理念定位，計畫分三期，用五年時間創建宿遷乃至蘇、魯、豫、皖邊界地區規模最大、品種最全、檔次最高、管理最強，集購物、娛樂、休閒、產品展示、行銷、商務辦公、倉儲、物流於一體的現代化建材物流一級批發中心。2012年底全面投入運營後，消費輻射區域可達17.8萬平方公里，消費人口達1.8億，預計總體可解決產業鏈就業人口30000多人，年成交額可達20個億，可創利稅3000萬元；首期開發於2007年4月份動工興建，現已完成建築面積20萬平方米，投資人民幣3.5個億；2009年7月份開始試營業，到目前為止已有500多戶經營業主入駐開業，預計到2010年底整個一期建設面積將進入正常營業狀態，年成交額可達50億元，不但迅速填補宿遷無一級批發建材市場的空白，提高建材行業的競爭能力，而且在一定範圍內為帶動和加快相關產業的發展奠定了良好的基礎。
項目優勢
更超值
：低首付，高回報，穩增值。總價12萬起，因得政府大力支持，可貸款一半，並且在15個工作日內可辦理好貸款。可10年委託經營 ，平均年回報逾8.5%，隨著地段配套的成熟，物業，租金會隨之水漲船高，商鋪投資前景廣闊。
更成熟
：3年精心培育，市場配套完善。淮海建材裝飾已成宿遷地區規模最大，市場活躍，知名度高的建材專業市場，周邊如有做建材的散戶，全部被買下，邀請入駐此市場，並提供各種補助。一期開發面積20多萬方，商鋪銷售率90%，360度無死鋪，距離完全成熟的義烏商貿城（買的時候只有2000多一平，現在賣到13萬一平）只有兩公里，升值強勁。
更安全
：風險低，知名品牌紛紛搶駐。王先生 135 2 40 1 68 4 5市場實行招商，銷售同策略，目前家居生活館招商工作已全面啟動，知名品牌紛紛搶駐，跟著這么多品牌商家一起賺錢，能最大限度減少市場帶來不穩定風險，令您經營更省心，投資更安全。目前已簽約進駐商家有：東鵬、冠軍、斯米克、馬可波羅、格仕陶、金意陶、加西亞、美標，聖象，伊奈，TOTO,浪鯨，科勒，和成，恆潔，大自然，美麗島等
強大的廣告支持：江蘇中甌置業有限公司每年注入大量的廣告支持。宿遷日報 ，晚報，宿遷電視台全天候覆蓋；戶外大型液晶電視，樓宇電視。
項目結構
淮海建材城一期
一期的商鋪售罄
淮海建材城二期精品街
淮海建材裝飾城隆重推出二期精品街，全面升級打造，獨有的連廊設計，圍合式走廊，外有扶手電梯，充分體現二層升值空間，現推出6棟精品商鋪，地上建有二層、三層商鋪，建築層高：4.8米，開間3.9米，進深；9米，面積配比：75㎡左右，一樓連二樓整體銷售，獨立產權鋪位。
淮海一號全球家居生活館
“淮海一號“——全球家居生活館。位於江蘇省宿遷市經濟開發區核心位置.是整個商城中央。是目前宿遷乃至蘇北地區最具規模，集合國際國內最高端專業家居建材商品行銷展示中心。本項目總占地面積876畝,建築面積60萬平方,總投資是12億元人民幣,定位為:宿遷一級建材批發市場.當地人口530萬，交通便利，距高速公路只有600米。 一層：精品陶瓷館，國際、國內一線品牌入駐，設區域性品牌旗艦店； 二層：國內外著名櫥櫃、潔具及其它精品產品，設區域性品牌展示中心； 三層：門、移門、木地板、木樓梯等新品木類家居類產品； 價格介紹： 面積：20-90平方，均價6650元每平方，契約均價5000元每平方，（一層均價7500元，二層均價5100，三層均價4300元。），總價12萬-45萬。全部包租10年，前三年每年租金8%，可一次抵扣房款，後7年自由選擇，可自己經營也可由開發商包租，商鋪高5.2米.一鋪一證,一鋪一價。
