安遠縣九龍山旅遊整體開發項目

一、項目名稱:安遠縣九龍山旅遊整體開發項目。 五、建設內容及規模:項目占地20平方里,建設建築面積20000平方米。 十、項目開發前期費用(估算):50萬元。

一、項目名稱:安遠縣九龍山旅遊整體開發項目。
二、項目建設必要性:安遠是全國生態旅遊大縣,全國第五、江西省首個“中國楹聯之鄉”,同時安遠還是客家人的重要聚集地之一,境內保存有較為完整的客家圍屋100多座,發源於我縣九龍山上的贛南採茶戲則是國家首批非物質文化遺產。同時,九龍山巒峰重疊,山姿雄偉,雲霧繚繞,氣候溫和,土壤肥沃,空氣清新無污染,海拔高度1099米,得天獨厚的地理環境是種植九龍茶的理想基地。九龍茶有著悠久的歷史,早在宋朝時期就開始栽培,清朝雍正五年被立為貢品,久負盛名。2000年,“九龍茶”在全省茶葉質量評比中,被評為全省優質名茶。九龍山也是贛南採茶戲的發源地,“九龍茶”、“龍泉水”至今也被後人廣為傳頌。
是國家產業結構調整政策的需要。安遠縣是農業大縣,雖說近幾年我們盡了最大力度重視農業這個基礎產業的發展,但由於諸多原因,農業帶來的經濟效益仍是十分有限的。現狀迫切需要進行產業結構的調整,發展旅遊業,將為安遠提供新的產業支柱。
二是社會發展和改善人民生活水平的需要。安遠縣地處閩、粵、贛三省交匯處,是珠江三角洲、閩南三角區的直接腹地和內地通向沿海的重要通道之一,是中東部地區經濟文化大開發的戰略結合部位,尤其是地處東江源區,與粵港地區具有天然獨特的地理因緣,且三百山周邊方圓200公里範圍內無其他“國”字號當頭的風景名勝和名山大川。隨著社會對精神文化的需求,隨著社會經濟的發展,隨著人們生活水平的不斷提高,追求高尚、健康、優雅舒適,多層次多內涵的休閒與旅遊正成為一種時代氣息的生活方式,回歸大自然成為當代人們生活的主流和發展方向。該項目在這兩方面有獨得的優勢,開發旅遊資源是社會市場經濟發展的需求。
三是發揮本地資源優勢和地方特色,創造財富的戰略選擇。安遠的發展僅僅依賴農業是遠遠不夠的,必須大力發展第三產業,有這樣豐富多彩的旅遊資源不利用、不開發,是一種極大的浪費,因地制宜,建設符合大眾消費的旅遊區是對資源的合理利用,是實事求是的必然選擇。
三、擬建地點:安遠縣新龍鄉、鎮崗鄉、鳳山鄉。
四、項目負責單位:安遠縣旅遊局。
五、建設內容及規模:項目占地20平方里,建設建築面積20000平方米。主要建設環山觀光公路20公里、釣魚台500平方米、觀光台1000平方米、高科技觀光亭4個3000平方米、建度假別墅20棟建築面積8000平方米、建休閒山莊一座建築面積5000平方米、遊客接待中心建築面積2000平方米、建停車場一座,面積2000平方米、茶葉基地2000畝、贛南采戲茶展覽演藝中心3000平方米。
六、項目估算總投資:估算總投資20000萬元。
七、效益預測:根據對客源市場的分析,項目建成投入運營後,每年計畫接待各類遊客30萬人次,按每人次平均消費300元,建成後年可實現旅遊收入9000萬元。其它收入1000萬元,可以實現銷售收入10000萬元,成本5000萬元,投資回收期4年,該項目建成投入運營後,可解決約500下崗職工再就業,每年每人收入按1200元預算,年可實現600萬元左右的再就業收入。同時可帶動鎮崗、欣山、鳳山和新龍等鄉鎮農戶開拓生產服務領域,實現一定的服務、商業收入,加工收入和種植收入,實為富民項目。
八、開發方式及開發深度:委託專業機構代為開發,此項目正在規劃建設當中。
九、前期工作進展情況及預計完成時間:正在規劃當中,預計2013年完成。
十、項目開發前期費用(估算):50萬元。
十一、聯繫人姓名、職務及電話:姓 名:胡長春(局長)

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