樓盤簡介
大運家園位於迎賓大道與鳳凰北路交匯處位置處東距百壽路處規劃路）邊線10米，南臨迎賓大道(綠化頻寬10～100米)，西距鳳凰北路邊線10米，北距蘭花路（次幹道）邊線6.5米。東臨花都美食城（在建，暫定名），南與“雅居樂”隔路相望，西臨“南航花園”，北靠“錦尚名苑”，是典型的中心區捷運物業。
大運家園總用地面積為78357.84平方米，建築面積一期約139710.28平方米。分1、2、3、4、5、6、7、9 棟，其中各棟分A/B/C/D座，如1棟A-101。樓體高為27.95-47.2米（尖頂處），標準層層高為3米，標準層淨高為2.8882米左右。樓間距最窄約40米左右，最寬約358米。共17種戶型，一梯兩戶，約850套，一期715套。社區中央設架空層園林，高為5.2米，淨高5.08米。臨街一層為商鋪。車位比約為1：1。會所面積約2000多平方米，一單層，服務內容：棋牌室、健身房、游泳管理中心、小區監控設備控制室等。會所功能為休閒配套，使用方法為憑會員卡等消費，收費標準待定。
主力戶型為兩房、三房、四房，面積以90-140為主，有30多套複式。
地段:絕版/三大公園（馬鞍山公園/市政公園/人民公園）、捷運物業
園林:數千萬打造，20棵80-100CM直徑的古樹
樓間距:60-80米
物管顧問:一流管理，港聯物業
產品質數:一梯兩戶、中空玻璃、停梯入戶
現進行地面施工大運家園，是專為城市領袖量身訂做的領袖型住宅。從城市中央的選址、舉數千萬巨資構築園園、百棵古樹、罕貴的玻璃幕牆……，到“一梯兩戶 ”戶型，大運家園，一切都以“首府”的標準，選材精良，悉心締造：大運家園，坐落於花都的地王中軸線上：區政府、人民公園、馬鞍山公園、市政公園、中心廣場、捷運、雅居樂多年經營的豪宅群落……大運家園園林，匯聚世界園林的精華：百棵古樹，將是您無上身份的象徵；七大景觀區：街頭商業區、泳池區、溪流區、休閒區、運動區、架空層區……，將讓您盡享這座城市最尊貴的排場……08奧運，百年大運。大運摩托，榮登“08北京運奧運會唯一機車贊助商”榮耀榜。大運家園，以世界眼界，為生活塑造領袖，必將成為城市豪宅的驚世之作。一個城市，一座首府。花都貴胄精華，盡在大運家園！
規劃建築：一梯兩戶的純板式小高層樓，南北通透。綜合實用率達到87%以上。
建築：融合歐洲古典風格，採用尖塔等元素，客廳以玻璃幕牆裝飾，大氣、高貴，室外景觀一覽無遺。
園林規劃：七大景區，小橋、流水、亭台、噴泉、古木參天，景色宜人。
小區封閉式管理，以部分圍牆和臨街建築為圍護主體主體區分，有監控系統。
大運家園將推行港式的管理模式，提供貼心管家式的服務，以客戶服務為中心，協調各物管職能部門的暢順運作，對業戶/住戶/租戶的報修、求助、投訴等事宜，管理公司承諾30分鐘內派出人員到場關注及處理，令業戶享受到尊貴的物管服務。
大運家園物業管理亮點有：貼心管家式的服務、崗位責任制的區域性管理、酒店門童式大門/大堂護衛、 “一對一”的高效運作模式、ISO標準高品質的保證、溫馨細緻的個性化服務、保全工作聯席會議制等。
日後物業管理費標準將嚴格控制在政府規定的收費標準範圍內，住宅為1.60元/平方米·月、商鋪管理費2.50元/平方米·月，可優惠到2.00元/平方米·月、停車場車位管理費50元/月· 個車位，最終收費標準的確定將以物價局最後審批為準。物業管理費不包含公共區域的水電公攤、設施設備的能源費用。
| 優點 | 周邊有幾個公園，空氣品質好。區內園林引入古木。物業優秀，推行港式的管理模式，提供貼心管家式的服務。 |
|---|---|
| 缺點 | 樓盤總體價格較高，區內園林面積規模有限。單元設計陽台面積較小，部分樓層景觀朝路面較嘈雜。 |
交通情況
公車：途經線路包括8路、4路、20路等、獅嶺-廣州、雅居樂-廣州公車專線。
捷運：捷運9號線花都廣場站。
周邊配套
小區：游泳池、網球場、健身房、棋牌室、會所
學校：廣州市花都區新華雲山中學、圓玄國小
商場：大潤發購物廣場、易初蓮花超市
醫院：廣州市花都區中醫院
銀行：中國銀行、中國建設銀行、中國工商銀行
飲食：花都酒吧城、肯德基餐廳、周記茶樓、真功夫快餐店、花都美食城、東北菜館、上島咖啡廳
娛樂：花果山公園、雲頂沐足城、馬鞍山公園、大運公園、人民公園、區中心廣場、文化藝術中心（規劃待建）
其它：海王星辰健康藥店、三東村菜市場、龍珠市場
樓盤詳情
樓盤參數所屬區域： 花都區
樓盤名稱： 大運家園
開 發 商： 廣州大運實業有限公司
樓盤地址： 花都區迎賓大道與鳳凰北路交匯處
物業類別： 普通住宅
建築類型： 小高層洋房
占地面積:78357.84平方米
總建築面積:139710.28平方米
開發周期:分兩期開發，現開發第一期
總戶數:一期715戶
樓層狀況:一期8棟小高層洋房
容積率:2.80
綠化率:30%
裝修情況:毛坯
停車位備註:小區車位比例約為1：1
開盤時間：2008-05-01
入住時間：2009-05-18 2、3、4、9棟入住
預售證：20070124 20070123 20080029 20080030 20080028 20080031 20080032 20080033
開發商:廣州大運實業有限公司
建築單位:中天集團
設計單位:廣州城建開發設計院有限公司
代理商:誠志地產
物業管理公司:港聯物業有限公司
