園區總體規劃用地2773畝，位於梓潼縣文昌大道東側，在潼江河拐彎與馬鳴河交匯而形成的“三江六岸”處，水面寬闊、環境優美。她將建設成為複合型文化藝術體驗小鎮、科技與文化藝術融合實踐實訓示範基地、文昌文化活化體驗基地、古蜀道旅遊目的地、大學生創新創業示範基地、中國藝術聖地。園區一期總占地面積934畝，建設規劃設計以實現藝術教育、生態旅遊、商業博覽、文化展演、創新創業等相融合為目標，以四川文化藝術學院擁有的優質教育資源和行業資源為基礎，以高等藝術教育的實踐實訓為主要表現形式，總建築面積61萬平米，平均容積率<1，建成後可容納8000餘師生學習生活和創業；二期規劃用地1839畝，建築面積46萬，平均容積率<0.4，規劃建設成養老養生社區以及商業、醫療、酒店等配套設施。
園區一期規劃包括四川文化藝術學院梓潼校區、文化藝術商業區、文化藝術遊樂體驗區、文化藝術創展博覽區等，規劃建設周期預計在2017年建成並投入使用。其中四川文化藝術學院梓潼校區項目已被四川省政府批准為“2014年重點投資項目”，是以融合藝術教育、藝術表演、藝術博覽、藝術創作、藝術交流為設計思路，通過“訓產研”一體化創新教育產業模式，形成“藝術與教育結合、課堂與工作室結合、實踐與產業項目結合”的三大結合，實現教育、藝術、商業、旅遊的有機融合。
