基本信息
嘉捷科技園行政區域：
大興
區域板塊：
亦莊
項目位置：
BDA經濟技術開發區西環南路26號院
方位：
東南 五環至六環
建築類型：
板樓
物業類別：
獨棟寫字樓
開發商：
嘉捷集團 美錦集團
物業公司：
國貿物業酒店管理有限公司
物業費：
4.0元/月/平米
詳細信息
產權類型：
大產權房
容積率：
1.0
得房率：
98%
飲用水：
市政
建築面積：
84000平方米
占地面積：
72000平方米
基本參數：
占地面積： 72000 平方米
容 積 率： 1
建築面積： 84000 平方米
配套信息
周邊配套：
中國小： 開發區實驗學校、亦莊中學、國小
幼稚園： 開發區實驗幼稚園、美格雙語幼稚園、大地雙語幼稚園
商場： 華潤超市、小牡羊超市
郵局： 開發區郵局
銀行： 中國人民銀行、工商銀行、交通銀行、建設銀行、農業銀行、商業銀行、廣發銀行
醫院： 同仁醫院(700張床)亦莊醫院
其他： 周邊配套：錦江酒店(4星)、專家公寓、依夢華都、朝林酒店(5星)規劃中、聖福華國際公寓、上海新天地、大雄鄰里中心、宏大北路餐飲中心、聖福華國際俱樂部、開發區體育中心、企業文化園、涼水河水上公園、三海子公園
內部配套：
內部配套： 健身、餐飲、商務中心、超市、郵局
車位費：
夠200平方米贈送一個車位
車位數：
260
採暖方式：
中央空調
裝修信息
裝修：毛坯
裝修標準：
供電： 亦莊供電局
供水： 市政供水、5萬噸污水處理廠
採暖： 中央空調、獨立空調、第一熱力中心、第二熱力中心
通訊： 電話：DDN、ISDN,公共天線：衛星、光纖電纜,中國網通寬頻中心北方總部、開發區電信局
項目介紹
嘉捷科技園是以研發、辦公為主，生產為輔的高科技園區，項目占地7.2公頃，總建築面積8.4萬平方米，由12棟1500m2-5800m2的獨棟研發建築、15000 m2的辦公主樓、14000 m2的多層廠房及公寓、餐廳等配套建築有機組成。
嘉捷科技園位於北京經濟技術開發區涼水河和新鳳河交匯處，占據涼水河商務走廊的中心地帶，毗鄰賓士，京東方等國際著名企業，與亦莊新生活區僅一河之隔。目前項目已動工，部分建築結構封頂。 嘉捷科技園區規劃是將可持續的規劃理念和建築藝術及生態技術有機結合在一起一種嘗試。通過更合理的、科學的規劃來減少大氣污染、結合氣候降低建築物的能耗、結合周邊環境建立宜人的小氣候。進而實現綜合的結能效果。
園區布局完整、規劃有序、負陰抱陽。
交通便捷：與城市公交系統有機銜接，合理的交通組織、可以減少用於運輸的能源，並有益於人們的身體健康。本園區採用環形機動車道與樹幹形步行道有序排布的方式，使交通系統高效簡捷。因擁有安全的人行道和腳踏車道，並留有充足的腳踏車車位，加大了員工乘公車與騎腳踏車上下班的幾率。
土地集約利用：嘉捷科技園的用地形狀極不規則，在充分分析園區各個建築物的使用功能、地塊本身及周邊的環境，包括城市道路交通系統、城市景觀綠地系統、水文地質情況等之後，進行規劃，基本實現了土地集約利用。
小氣候的營造：充分利用陽光，空氣、水和綠色植物的作用，園區的自然通風設計，是結合氣候與主導風向進行的，主體建築兩側巨大的空間不僅作為交通通道，也為通風留下了很好的通道。園區內形成的小庭院，是安靜的綠色空間。
