項目位置
背依嘉定新城各大居住社區。本項目地處嘉定新城的核心區域，東臨馬陸葡萄主題公園（國家4A級景區）、西近汽車城安亭新城、南依南翔古鎮、北靠歷史文化名鎮嘉定與F1賽車場近在咫尺 ；龍湖、保利、中信泰富、綠地、華潤等10多個知名開發商將要在本項目周邊開發50多個大型居住社區及別墅商業項目。
項目簡介
嘉定沃爾瑪效果圖嘉定沃爾瑪商業廣場項目位於嘉定新城板塊，位於318國道 滬宜公路與寶安公路交叉處，與嘉定景觀湖遠香湖相望。緊鄰嘉定新城11號線，多輛公交直達廣場門口。
沃爾瑪商業廣場由公寓和商鋪組成，其中12000多平方為全球零售業巨頭沃爾瑪超市，另有7000多平方的品牌商場，現分別已有愛迪達、耐克、鴻星爾克、中國黃金等大型品牌進駐，商業廣場大部分均已經開業。商鋪面積從18平米至180平米不等，主力面積總價在20萬-30萬之間，十年包租，平均每年有9%的投資收益，穩定無憂！
| 年度 | 第1年--第3年 | 第4年--第7年 | 第8年--第10年 | 滿10年可110%的回購 | |||||
| 回報率 | 8%/年 | 9%/年 | 10%/年 | 前3年24%一次性抵扣房款 | |||||
| 樓層 | 1樓 | 2樓 | 3樓 | 4樓 | 總價18萬起，年均回報率9% | ||||
| 均價 | 3.3萬/㎡ | 2.8萬/㎡ | 2萬/㎡ | 保留 | 即買即收租，十年後分紅 | ||||
| 業態 | 大型商場 | 沃爾瑪超市 | 酒店 | ||||||
項目地址
購沃爾瑪7大理由嘉定沃爾瑪位於馬陸鎮，馬陸鎮位於嘉定中部，與上海國際汽車城和F1國際賽車場毗鄰，是未來嘉定新城的主城區；交通非常便利，西臨滬宜公路，東側距S5滬嘉高速出口僅1公里，北至G1501郊區環線約3.4公里，向西距離G15滬金高速公路4.5公里，外環線將虹橋機場與項目緊密相連（20公里），到達浦東國際機場的車行距離也不過68公里，便捷的交通使到達上海市中心的車行時間僅為30分鐘（30公里）。
2009年12月底軌道交通11號線（江蘇路至嘉定停車場，連線徐家匯站）已 正式通車運行，它的開通進一步完善了新城和城區的交通，為市區人口的快速導入奠定了基礎，本項目至軌道交通11號線的馬陸站和嘉定新城站的距離分別為3公里和2.7公里。
地段優勢
項目交通優勢嘉定沃爾瑪正處在嘉定新城的中心軸線上。保利.綠地.龍湖.嘉寶.華潤.中信秦富等十大地產集團巨頭圈占嘉定新城。馬陸常住人口50多萬，再加上嘉定新城規則80-100萬居住人口，隨著十二五規則的嘉定新城3-5年的建設完成，導入人口還將翻2倍。
銷售政策
返還前3年24%， 4-8年返還9%， 9-10年返還10%， 滿10年110%的回購，
單價2-3萬起，總價18萬起，回報率9%，即買即收租，十年後分紅.買到即賺到！
周邊配套：
商場：沃爾瑪超市，弘基廣場等
銀行：工商銀行，農業銀行等
郵局：中國郵政
醫院：瑞金醫院
交通配套：
公共運輸：軌交：11號線嘉定新城站
項目海報公交：滬唐線，北嘉線，南嘉線，嘉江線等多輛公交希望城站即到。
項目建築用材：
外牆：大理石
內牆：乳膠漆
大堂及公共部分：簡裝修
衛生間：有
採暖：中央空調
供電：市政
網路通訊：獨用
消防：自動噴水滅火系統
供水：市政
空調：中央空調
其他相關信息：
容 積 率:0.55
開盤時間:2012-10-18
入住時間:現房
物業現狀:已營業
竣工時間:2007-08-01
開 發 商:上海天林房地產開發發展有限公司
物業管理公司:上海金玉灣商業管理有限公司
交通優勢
區點陣圖嘉定沃爾瑪位於馬陸鎮，馬陸鎮位於嘉定中部，與上海國際汽車城和F1國際賽車場毗鄰，是未來嘉定新城的主城區；交通非常便利，西臨滬宜公路，東側距S5滬嘉高速出口僅1公里，北至G1501郊區環線約3.4公里，向西距離G15滬金高速公路4.5公里，外環線將虹橋機場與項目緊密相連（20公里），到達浦東國際機場的車行距離也不過68公里，便捷的交通使到達上海市中心的車行時間僅為30分鐘（30公里）。
沃爾瑪2009年12月底軌道交通11號線（江蘇路至嘉定停車場，連線徐家匯站）已正式通車運行，它的開通進一步完善了新城和城區的交通，為市區人口的快速導入奠定了基礎，本項目至軌道交通11號線的馬陸站和嘉定新城站的距離分別為3公里和2.7公里。
