商業地產四月十大事件

內地房企赴港融資成風事件概述:2013年2月27日,恆力商業地產突然宣布停牌,隨後關於萬達將借殼上市的傳聞便開始出現。 在國五條的新政效應下,房企開發商"一邊倒"似的投資商業地產。 合資民企建養老基地惹爭議事件概述:12日,來自國內媒體的一則"中石化80億元進軍養老地產"訊息受到媒體的廣泛關注。

詳情

NO.1萬達借殼上市 內地房企赴港融資成風
事件概述:
2013年2月27日,恆力商業地產突然宣布停牌,隨後關於萬達將借殼上市的傳聞便開始出現。當時,萬達商業地產申報已持有恆力商業地產約24.82億股,成為最大單一股東。不過,萬達方面對此一直保持低調。2013年直至3月20日,萬達終圓上市夢,訊息刺激恆力股價一度飆升6倍,當日收盤至令人咋舌的465%。
NO.2 國五條影響逐漸顯現 商業地產受看好
事件概述:
自四月湖南、海南、南寧、江蘇、深圳等地方國五條細則相繼出台後,住宅開發商掀起向商業地產轉型熱潮。在商業上"嘗到甜頭"的房企大多是以寫字樓、商鋪、公寓等銷售為主,如綠地、保利、龍湖、金融街控股等房企都藉此業績大增,商業銷售貢獻分別占2012年總銷售額的40%、14%、33%和45.8%。 在國五條的新政效應下,房企開發商"一邊倒"似的投資商業地產。
NO.3永泰發力商業地產 誕生下一個"萬達模式"
事件概述:
2013年4月12日永泰地產宣布,以3627萬英鎊向蘭開夏郡議會收購英國倫敦布魯克街8-12號商業樓宇,面積約為1.9123萬平方,將用作租賃用途。此外,4月11日永泰地產總經理戴迪同時也正式對外宣布,"未來5年,永泰地產要建造5座高級酒店,3個城市綜合體,年銷售額將達到50億元。"
NO.4 中石化再陷輿論漩渦 合資民企建養老基地惹爭議
事件概述:
12日,來自國內媒體的一則"中石化80億元進軍養老地產"訊息受到媒體的廣泛關注。該報導中指出,中石化四川銷售有限公司與郫縣簽訂了《天府惠澤桃源頤養中心項目投資協定》,探索養老產業園區開發模式。該項目總投資80億元,規劃養老床位1萬張以上。公司董事長還稱欲將該項目打造成國內最好的養老產業。
NO.5 圈裡的事:萬達銀泰收購鬧劇幾時休
事件概述:
2013年4月16日,業內人士透露,萬達百貨欲82億元收購銀泰百貨,所涉項目包含銀泰百貨全國31家門店以及12個正在籌備的項目,銀泰只保留北京銀泰中心、合肥等項目。對此傳言,2013年4月18日,萬達在其官網發布公告,萬達投資管理中心負責人劉朝暉明確表示,集團當下沒有收購銀泰百貨的計畫,同日晚間,銀泰方面亦澄清至今公司並無就出售任何資產與萬達進行磋商。
NO.6SOHO不服氣 後果很嚴重
事件概述:
剛在上海外灘8-1地塊官司中敗下陣來的SOHO中國,2013年4月25日,經過229輪激烈競爭,SOHO中國聯合悅洋有限公司從入圍的四家房企中脫穎而出,以31.9億元競得該地塊,折合樓板價30244元/平方米,溢價48%。自2009年8月首次進入上海市場之後,SOHO中國便迅速完成了在南京西路、外灘、虹橋交通樞紐、淮海中路、長壽路、四川北路以及徐家匯等七個黃金商業區的布局。
NO.7 奶粉內地遭搶購 海外超市忙限購
事件概述:
由於中國內地的嬰兒奶粉多次出現質量問題,很多內地媽媽開始搶購港奧地區和海外零售的洋奶粉。從4月開始,英國的一些超市限制顧客只能購買兩罐嬰兒配方奶粉。由於全球最大奶製品供應國紐西蘭遭受了嚴重乾旱,而奶粉搶購潮又越演越烈,在此前數月,德國、荷蘭、紐西蘭、澳大利亞等國各大超市已經推行奶粉限購。
NO.8 國際金價跳水 部分城市金店面臨斷供
事件概述:
在承受6個月的下行壓力之後,4月15日黃金價格暴跌 9.12%,創下33年來最大單日跌幅,僅次於1980年3月28日的9.94% 跌幅紀錄。金價下跌刺激了買金熱情,北京、上海、南京、廣州等多個城市出現購金熱潮,一擲百萬元購金的新聞層出不窮,多家黃金集團銷量翻了5倍。甚至有市民當天購買20公斤黃金,一次性投資六百多萬。部分城市金店面臨斷供。
NO.9農夫山泉陷"標準門" 與華潤怡寶"打水仗"
事件概述:
2013年4月9日,華潤怡寶在釣魚台國賓館發起 2013 《中國瓶裝水企業社會責任倡議書》,向國內瓶裝飲用水企業發起全面承擔企業社會責任的倡議,陷入"標準門"之後,農夫山泉一直保持沉默,2013年4月11日,農夫山泉終於忍不住跳出來發聲明,直指針對農夫山泉的一系列報導是蓄意策劃的,並公開指出隱藏在幕後操縱的就是國有控股飲用水企業——華潤怡寶。一場"水仗"拉開序幕。
NO.10 餐飲業4月夢魘惡魔——H7N9禽流感
事件概述:
4月8日,清明節後開市第一天,在禽流感疫情被廣泛關注的情況下,餐飲企業股價應聲下跌。截至收盤,全聚德收報29.91元,大跌4.62%,盤中一度跌超7%,湘鄂情和西安飲食也分別大跌2.9%、2.28%。正處於低谷期的餐飲業,又遭遇H7N9禽流感的強勢來襲。由於疫情與活禽相關,以禽類為主的全聚德、肯德基和麥當勞等受影響尤其嚴重,肯德基3月銷售猛降16%。

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