基本信息
所處區域：青山湖
物業類別：別墅建築
類別：總統級獨棟、國賓級聯排
地理位置：山湖北京東路2199號（艾溪湖畔，海洋公園對面）
發展商：
代理商：南昌置國房地產顧問有限公司（香港置業國際集團成員）
騰訊微博帳號：LONGINESBAY
詳細介紹
項目南臨北京東路，毗鄰南京東路，西臨艾溪湖路，東接艾溪湖。浪琴灣項目總占地面積為74354平方米，總建築面積為52620.19平方米，0.5的超低容積率，綠化率高達50.07%，由江西鑫盛置業有限公司在南昌打造首席高端城中心全湖景超五星級酒店私人行宮（共92套），整體項目規劃有聯排、大獨棟、國際五星級酒店接待大廳、2大星級私人會所等；浪琴灣項目產品規劃有：20套340-570平米的總統級獨棟，72套238-250平米的國賓聯排；戶戶帶超大面積獨地下室，前後花園，層層大面積觀湖景露台設計，獨棟戶戶配置專屬私家觀光電梯和私家泳池。
樓盤詳細
| 物業類型: | 別墅 | 售樓處地址: | 山湖北京東路2199號（艾溪湖畔，海洋公園對面 | |
| 建築類別: | 私人行宮 | 裝修情況: | 毛坯 | |
| 建築面積: | 52620平米 | 宗地編號: | DGC0605 | |
| 開發商: | 江西鑫盛置業有限公司 | 土地使用權證號: | 洪地易字[2006]號 | |
| 投資商: | 暫無資料 | 土地成本價: | 1049元/平方米 | |
| 物業公司: | 容積率: | 0.50 | ||
| 物業費: | 3.6元/平米/月 | 綠化率: | ||
| 車位數: | 223個 |
生活配套
外部配套：
商業配套：南昌百貨北京東路店、及正在建設和規劃待建的大型中高檔次的綜合商業體項目（如萬達京東綜合體項目）、及信達購物廣場；
教育配套：藍天職業技術學院、江西文藝藝術學院、南昌大學，江西師大附中、江西師大等豐富教育配套；
醫院配套：江西省腫瘤醫院等；
旅遊休閒：南昌海洋公園、2500畝艾溪湖濕地公園、規劃中5600畝世界5A級都市候鳥公園。
小區自有配套：
● 超五星級酒店雙會所，擬訂設有中餐、西餐、咖啡廳、國際會議中心、健身中心、SPA中心、紅酒房、茶吧、國際標準的酒店接待大廳等國賓級酒店服務配套（可對外經營）
●室外網球場
+●私家GOLF練習場
●室外游泳池
●博物館級別智慧型安防家居系統
●聘請國際超五星級酒店管理公司，香港富麗華酒店管理公司提供一對一元首級酒店管理服務(直管)
交通線路
公共運輸：
公交：乘坐7路、207路、220路至塘南村下車，往東800米即到；
自駕：昌北機場至浪琴灣，福銀高速向西行駛3.5公里→往南昌方向進入昌九高速行駛13.8公里盤橋向南→廬山南大道→陽明東路→南京西路→北京東路→浪琴灣。火車站至浪琴灣，站前路→天佑路→洛陽路→丁公路→北京西路→北京東路→浪琴灣。
項目信息
銷售階段:期房
容積率:0.50
綠化率:50.07%
入住時間:2011-12-31
物業現狀:項目在建中
占地面積:74354平方米
建築面積:52620平方米
是否可分割:否
開發商:江西鑫盛置業有限公司
物業管理公司:香港富麗華
建築單位:南昌市青山湖一建
代理商:南昌置國（置業國際成員）
景觀設計單位:美國易城設計（USA UNBANPLAN DESIGN INC）
建築設計單位:海南元正建築設計諮詢有限責任公司
整合推廣公司:海納策略
