建築面積＝套內建築面積＋公攤面積
公攤面積＝公攤係數＊套內建築面積
公攤係數＝總公共分攤面積／（套內建築面積＊總套數）
套內建築面積＝套內使用面積＋牆體面積
相關詞條
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公攤面積
商品房分攤的公用建築面積主要由兩部分組成：1.電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備室、公共門廳和過道等功能上為整樓建築服務的公共用房和管理用房的建築面積...
名稱 介紹 分攤原則 分攤方法 房產測量規範 -
房屋公攤面積
房屋公攤面積是指分攤的公用建築面積的簡稱，它與套內建築面積之和構成了一套商品房的建築面積。對於公攤面積的處理，目前我國尚無明確法律法規出台，因公攤面積的...
基本簡介 面積計算 計算公式 公攤案例 面積風險 -
國家規定的公攤面積
國家規定的公攤面積指的是國正給出來的公攤比例。
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建築面積
計算方法因為建築面積是計算商品房價格的結算數據，所以對於購房者來說，了解建築面積的計算方法是非常重要的。在住宅建築中，計算建築面積的範圍和方法是：（1）單層建築物不論其高度如何，均按一層計算，其建築面積按建築物外牆...
計算方法 相關標準 確定依據 測量認定 -
購房面積
學習，面積可以按人口來計算。二、考慮近期家庭可能發生的變化如家庭中可能...制定相應政策法規。由於管理操作有交叉，從房屋建設到銷售，各個不同階段計算...建築面積分攤給購房者，這部分面積稱為公攤面積。而在購房契約面積糾紛中...
選擇方法 糾紛及原因 -
板塔結合
等因素，造成公攤面積高 單價 高 低 犧牲了建築密度與容積率的塔樓，建築成本...
名稱定義 舉例 相關概念 標準數據 -
公攤
幢服務的警衛室、管理用房，以及人防工程等之後的建築面積。公攤面積的計算建築面積=套內建築面積+公攤面積公攤面積=公攤係數*套內建築面積公攤係數...公攤面積為:1. 大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井...
相關規定 公攤面積的計算 公攤面積主要包括 -
公攤建築面積
與公攤面積 的法規主要有建設部《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤...。第一招：索取公攤數據；在簽訂購房契約時，讓發展商出示有關計算公攤面積的數據...的計算方式及其檔案等等。第三招：在購房契約中約定公攤面積。《商品房買賣契約...
公攤範圍 分攤原則 公攤計算 面積明細 非公攤面積 -
得房率
）=套內建築面積 +分攤的公用建築面積（俗說“公攤面積”）。得房率是買房比較重要的一個指標。計算房屋面積時，計算的是建築面積，所以得房率太低，不實惠...太多，比較實惠。影響因素得房率影響得房率的最直接原因就是公攤面積的大小...
定義 計算方法 影響因素 誤解
