項目介紹
中庚城是中庚集團在重慶開發的首個大型綜合性複合社區，項目地處重慶兩江新區蔡家組團核心區域。預計總占地約1000畝，建築面積130多萬方。現已取得土地415畝，規劃建築面積80萬方。中庚城涵蓋SHOPPINGMALL、LOFT商務樓宇、SOHO公寓空間、高檔聯排別墅、高層板式豪宅等建築業態，預計開發周期四年，中庚城以獨特的ArtDeco現代主義建築，全力構築不可替代的地標建築。建築風格中庚城採用國際流行的現代簡約ARTDECO建築風格，園區內以線條和幾何形狀為主。景觀風格社區景觀採用簡約、自然的現代風格，植物種類豐富，水景、植物自然搭配，清新自然。
“兩江新區，蔡家璀璨奪目”重慶中庚城所在地蔡家，處於重慶主城與兩江新區之間的戰略連線點，以高新工業區、國際會展區兩大高端拓展區為核心的戰略樞鈕，兼具城市居住、商務、商業的大型複合功能。“未來高端國際都會中心，千畝公園生活大城”項目處於蔡家組團核心區域，身居中心商業帶，商業氛圍濃厚，國際新都會生活盡在掌握；緊鄰政府規劃的千畝城市中央公園，綠色公園生態生活盡在咫尺“軌道交通，暢達全程”輕軌6號線貫穿項目內部，連線主城四區。快速便捷的交通環境為項目生活品質的提升打下了堅實的基礎。
“中庚集團14年大成之作”品牌地產開發商的地區首個實力巨著，區域板塊核心原始股，全新高端國際都會生活值得期待“業態豐富，配套齊全，自成一城”項目不僅有4萬方的城市商業業態，滿足自身及周邊的消費需求，還規劃有區域中心教育用地、社區幼稚園，滿足業主的全能需求。“掘金價值窪地，升值潛力無限”重慶中庚城首期所推的商務公寓SOHO、LOFT能完全滿足自由職業者對生活和辦公的一切想像，區域價值的飛速發展及各大開發商的紛至沓來，區域黃金寶地毋庸置疑。“精工之作，重在細節”重慶中庚城一期E地塊樓棟擁有超大樓間距，保證生活的私密與清新空氣的自由流淌之外，最大限度的為居者提供奢華的視覺景觀；小區景觀設計的超大水體與植物搭配，所帶來的不僅是山水田園的詩意生活，更是將樓棟掩映在自然之中，生活與美，自然天成。
主要信息
中庚城樓盤名稱 中庚城
銷售狀態 在售
參考售價 13000 元/平方米
最新優惠 中庚城房源所剩不多，價格從優。
主力戶型 69-223平米
開盤時間 2011-10-29
交房時間 2012-05-31
樓盤地址 倉山區金州路金山公交總站南面
公積金貸款 可以
按揭銀行 中國工商銀行,中國銀行,中國光大銀行,華夏銀行
開發商 福建中庚實業集團有限公司
投資商 中庚集團
售樓處地址 倉山區金山建新中路以東、蘆濱路以南
物業類型 普通住宅
建築類型 高層,板塔結合
裝修情況 毛坯
所屬板塊 金山板塊
規劃信息
產權年限 70年
占地面積 150000平方米
建築面積 460000平方米
規劃戶數 2734戶
停車位信息 地上136，地下1280位
容積率 2.40
綠化率 30.20%
公攤 18-20%
物業公司 中庚物業
物業費 1.58元/平米/月
交通狀況
從蔡家組團到觀音橋車行時間在30分鐘左右，不堵車的話還是耗費不了多少時間。進出蔡家的路線主要有三條，從汽博中心經金開大道過嘉悅大橋，軌道6號線從項目的經過，橫穿CDEF這幾個組團。離的最近的站點為D組團，步行時間在5分鐘左右。最遠可到達南坪上新街，從禮嘉到江北城的一期工程預計今年通車。整體來說，自駕車出行比較順暢，公共出行有待改善。
環路 二至三環
公共運輸 金山碧水,金山公交總站
軌道交通 無
自駕路況 市區交通主幹線環繞，五分鐘可到達城市三環，十分鐘上城市二環，自駕出行便捷快速。
生活配套
銀行 福州農商銀行建中分理處,交通銀行ATM,中國建設銀行金山支行,中國工商銀行金洲支行
餐飲店 麒麟飯店,情島海鮮大排檔,閩清土菜館金山店,韶山魚頭王
中庚城菜市場 石邊農貿市場,金山盧濱農貿市場
幼稚園 福州倉山私立金康幼稚園,福州金山金雁幼稚園,福州市倉山金蕾幼稚園
國小 福州金山國小,福州市鳳崗國小
中學 福州三中金山校區,福州四中桔園洲中學
醫院 福州東南眼科醫院金山新院
診所 盧濱衛生所,陳啟正診所,中庚口腔診所,金康診所,張琳內科診所
藥店 海王星辰健康藥房,惠好醫藥超市金山店,清芝堂醫藥商店,譽春堂大藥房盧濱店
商店 樂都匯,福州倉山萬達廣場
超市 億家利連鎖超市,沃爾瑪超市倉山萬達店,好日子金洲超市
便利店 好旺便利店,書娥食雜店,百寶匯便利
公園 金山公園,金港公園
體育館 福州金山體育館
價格信息
均價：5300
起價：5300
價格說明：均價5300元/平方米
付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款
歷史價格：
| 價格時間 | 最高價 | 均價 | 最低價 |
| 2012年09月10日 | -- | 5300 | -- |
| 2012年09月03日 | -- | 5300 | -- |
| 2012年08月28日 | -- | 5300 | -- |
項目戶型
戶 型： 2房2廳
面 積：112.17㎡
均 價： 均價5700元/平方米
全 款：63.9萬元
置業計畫(使用商業貸款利率，商業貸款利率：6.550%)：
方案一:首付30%,約19萬元,按揭10年,月供5094元;按揭20年,月供3351元;按揭30年,月供2844元;
方案二:首付60%,約38萬元,按揭10年,月供2911元;按揭20年,月供1915元;按揭30年,月供1625元;
備註： 全款=樓盤均價*建築面積，與實際情況可能有偏差，僅供參考，具體價格請以售樓處公布價格為準。
環保信息
2013年12月，重慶市政府藍天行動督查組通報了北碚區、九龍坡區、江北區、巴南區、南岸區揚塵控制示範工地和示範道路創建工作情況。其中，北碚區中庚城C地塊建築工地出口沖洗不到位，車輛帶泥上路污染路面。
