產品特點:
一次抵押,循環使用; 手續簡便,可隨時需要隨時申請; 循環貸款既適用於首次向農業銀行申請個人住房貸款的借款人(其中包括申請非交易轉按貸款的借款人),也適用於已在農業銀行辦理個人住房貸款的借款人; 貸款適用範圍更寬泛,您可用於購房、購車庫(車位)和住房裝修等。 申請條件:
借款人年齡不超過60歲(共同借款人中有一方滿足條件即可); 借款人信用狀況良好、收入穩定,還款能力符合農業銀行要求; 抵押物為辦理個人住房貸款購買的住房;與抵押物相對應的國有土地使用權已使用年限不超過20年; 借款人申請循環貸款時,抵押物既可為期房也可為現房。抵押物為期房的,借款人在最高貸款額度內第二次申請用款時,抵押物必須已取得房地產權利證書; 農業銀行規定的其他條件。 貸款額度:
個人住房循環貸款額度根據借款人還款能力和貸款用途綜合確定, 循環貸款最高額度=住房抵押價值×抵押率
貸款期限:
循環貸款期限按照貸款用途確定;在循環貸款額度內,所有貸款的最後到期日均不得超過《最高額個人住房抵押借款契約》中約定的最後到期日。
貸款利率:
貸款用途為購房、車庫(車位)的,貸款利率按照個人住房貸款有關規定執行;用於其他消費性支出的,貸款利率按照相關規定執行。
還款方式:
循環貸款的還款方式與個人住房貸款的還款方式一致。