上蓋物業開發

上蓋物業開發，是指在軌道交通途徑的地區的上方或鄰近周邊進行民用建築開發建設的土地開發方式，根據軌道交通的類型可區分為鐵路上蓋開發[1]和捷運上蓋開發等，這一模式在香港較為成熟。