三定三限房

三定三限房是一種為商品房建設銷售設限的制度，能夠較好地實現對房地產市場的調控作用。

概念

三定三限

“三定”即定供應對象、定銷售價格、定套型面積。

每個城市可能根據自己的實際情況會制定相應的標準。

“三限”即限定銷售價格、限定套型面積、限定建設標準。

每個城市也會結合情況制定相應的標準。

要求

一般會有這樣的要求：在限定銷售均價上，按照價格確定辦法規定，提出銷售價位；在限定套型面積上，一律按照政府規章規定的套型面積標準執行；在限定建設標準上，嚴格執行國家、省、市三級強制性標準和現行規定，並正在推行實施住房性能標準認定製度，切實保證其建設品質；在限定銷售方式和銷售對象上，按照困難優先、逐步改善、公平公正的原則組織公開銷售。