相關詞條
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優先購買權
優先購買權(1)優先於其他人購買某項財產(證券、土地等)的權利。如，由於某些法令的規定而不得不把土地出售給國家的賣主，在國家認為這種強行徵購的土地已不再...
簡介 性質 制度價值 實質要件 形式要件 -
先履行抗辯權
先履行抗辯權，是指當事人互負債務，有先後履行順序的，先履行一方未履行之前，後履行一方有權拒絕其履行請求，先履行一方履行債務不符契約定的，後履行一方有權拒...
涵義引述 相關法條 履行權益 主要區別 成立條件 -
按揭[商業術語]
，它相對質押（包括動產質押、權利質押）而存在。英美法中的按揭則較為複雜...、收益或收取天然孳息等，除非抵押協定另有規定。英美法按揭的核心是通過強調...。香港法的按揭制度與英美法的按揭制度大致相同，只是香港的按揭存在廣義和狹義...
起源 劃分 規則 相關區別 特徵 -
房地產抵押權
：第一，將抵押權放在民法典的物權法中，視抵押權為限制物權中擔保物權的一種...權，其在性質上為物權。房地產抵押權具有物權特有之支配性、對世性、追及性...方法上區別於債權。（二）房地產抵押權的價值權性房地產抵押權乃對於所抵押之...
性質 設定 效力 實現 消滅 -
抵押權
是在債務人或第三人的特定財產上設定的擔保物權。債 擔保法 權人無須為了...現在兩物權之間，即如果同一抵押物上設定兩個以上的抵押權，先次序之抵押權人...） 抵押權(Pledge)屬於擔保物權。抵押權是針對財產的交換價值而設定...
概念 特徵 作用 地位 實現 -
抵押權人
第三人”，這裡的“第三人”應當指已登記物權以外的任何其他人，故先設立...行為。這是我國現行法上的抵押物價值減少防止權。如果因請求停止上述行為...侵奪時，抵押權人依法可對抵押物行使追及權，追及權使作為擔保權基本效力...
積極權能 處分權 消極權能 案例介紹 意義 -
不安抗辯權
》吸收了英美法的理論，但將預期違約分為預先根本違約和預先非根本違約... 不安抗辯權 為了兼顧後給付義務人的利益，也便於其能及時提供適當擔保，先...履行的意思表示和指出後給付義務人提供適當擔保的合理期限。行使不安抗辯權的先...
法律淵源 成立條件 執行 效力 對比 -
違約行為
先為履行的權利。 與英美法上默示預期違約有較大相似之處：二者是在契約訂立...的一項契約法律制度。預期違約制度源於英美法。這項制度的確立可以使雙方當事人...了英美法中的預期違約制度，在第108條作出了規定，“當事人一方明確表示或者...
分類 特徵 行為形態 預期違約的特點 預期違約的方式 -
德國民法典[德意志帝國民法典]
的得喪變更。第17至22章規定共有、分割所有權、他物權、擔保物權、用益權...2編物法，其中第一章規定物權，包括占有權、所有權、擔保權（質與抵押)、役...。在中國，對德國民法典的研究，也勝過對法國民法典的研究（這從中國法學刊物上...
組成 概說 制定 編纂基礎 理論基礎 -
土地抵押權
使用權作為債權擔保，在債務人不履行債務時，債權人有權對土地使用權及其上...具有擔保物權和土地他項權利雙重性質。土地抵押權作為抵押權的屬概念，應當歸入擔保權或者擔保物權的範疇，《中華人民共和國擔保法》第34條第三項和第五項...
定義 契約 特徵 客體範圍 登記制度
