龜湖街坊

龜湖街坊項目地塊位於鹿城區蒲鞋市街道巽山村，北至學院路，南至龜湖路，東至江浦路（規劃中），西近飛霞南路，占地101畝。

據了解，早在十幾年前，該地塊就被納入“改造”的視野。2003年，“龜湖水鄉”項目立項（現更名為“龜湖街坊”），大致範圍是北至學院路、南至龜湖路、東至江浦路(規劃中)、西近飛霞南路。據市名城集團副總經理何曉武介紹，該項目需拆遷住宅834戶，建築面積88600㎡。拆征工作自2003年5月23日開始動遷以來，先後進行了五次征遷工作。因工作困難重重，雖然“五進五出”，卻未能圓滿完成任務。2016年2月，市名城集團、鹿城區政府、鹿城區徵收辦等共同成立“龜湖水鄉”項目征地拆遷工作領導小組及相應龜湖項目工作組。8月10日，龜湖地塊徵收（拆遷）動員大會召開，正式進入徵收（拆遷）協定簽訂環節。同時，工作組對拆遷範圍內的違規經營、非法出租、違章建設等進行統一整治。截至昨天，此次需徵收拆遷116戶，已全部騰空並簽訂協定（包括臨時協定）。大南街道人大工委副主任葉慶國介紹，很多工作人員都是首次接觸征遷工作，他們以“我是拆遷戶”的理念來換位思考，幫百姓算清拆遷“賬”，贏得百姓對於征遷工作的支持。龜河從“龜湖街坊”地塊穿流而過。何曉武說，“龜湖街坊”項目占地101畝，計畫投資約22億元，興建房建工程16.82萬平方米、地下室6.6萬平方米，擁有20米寬河道和3座橋樑，新建駁坎超千米。其中，居住地塊包括G-17b4、G-18、G-21b、G-22等4個地塊，市政道路包括江浦路（學院西路-江浦路）、馬鞍池東路（飛霞南路-江浦路）。該地塊將由名城集團下屬公司負責後續建設，作為溫瑞塘河主河道“一環三線”遊覽路線上的“塘河十景”之一，該項目是打造江南水鄉休閒文化街區的重要環節，計畫明年開建。何曉武說，龜湖街坊跟南塘街有點相似，其特色在於充分利用沿河空間。比如沿河設定商業步行街，採用水鄉建築風貌。這些小型商業建築，高度以一層民房為主，局部為兩層民房，建築沿河處將結合景觀設定木棧道和親水平台，局部形成河埠。另外，名城集團考慮在未來“龜湖街坊”地塊，重建當年蒲鞋市老街上有名的“甘露亭”，把它打造成為該項目的文化地標，倡導溫州人誠信互助的傳統。