陸家新區

基本信息

• 中文名：陸家新區

• 所屬地區：衡陽市高新技術產業開發區
• 電話區號：0734
• 郵政區碼：421001

2016年7月14日，衡陽市委書記、市人大常委會主任周農的陸家新區之行，使規劃總面積為9.81平方公里的這片新區的發展目標變得尤為清晰。
衡陽陸家新區要打造成金融中心、科技中心、文化中心、總部基地和國際社區。事實上，作為高新區項目建設的主戰場、產業轉型的承載地和創新發展的示範區，陸家新區現在正搶抓時機，大跨步往前、大力度推進。
現在，陸家新區的征拆工作正舉全力開展，已完成征地1000畝，完成拆遷房屋面積4.36萬平方米，為項目順利開工創造了先決條件。
陸家新區的臨水路及雁鳴溪風光帶上，臨水路作為陸家新區新拓的一條道路，將進一步打開新區骨架。此外，陸家新區的管網和防洪堤項目正在推進中，其他道路及安置房項目等也已陸續動工，這些都將為產業項目的建設創造了良好的基礎配套條件。
蒸水河和柿江河穿過，雨母風景區毗鄰其西，這裡獨特的自然資源，使衡陽陸家新區先得山水優勢。衡州大道、西二環、蒸水南路等幾條主幹道則讓其占盡交通優勢。再加之發展定位和建設重點，陸家新區的未來令人期待。
1 陸家新區長啥樣？

陸家新區位於高新區西南部，東至蒸水大道，南至湘桂鐵路，西至衡陽市域邊界線，北至蒸水，規劃總面積9.81平方公里（涵蓋新劃入的6.7平方公里的二塘村、湘桂村）。該區域規劃總投資300億元以上，擬建設科技園區、總部經濟、雙創基地、國際社區和金融中心等產業項目及相關配套基礎設施項目。目前向上級爭取各項資金4.82億元，已累計完成投資80億元，其中年內完成投資26.7億元。
高新區將用2-3年時間，全面推進新區征地拆遷安置和基礎設施建設等工作，使之儘快與衡山科學城連為一體、融合發展，真正成為衡陽形象展示區及最具特色的綜合產業新城。
其中，柿江河兩岸以打造總部經濟區和中央商務區為目標，重點發展商務金融業、IT信息業、移動網際網路等相關產業，建設創新港、數碼港、信息港、孵化器、國際社區等。通過聚集一批企業總部、科研、貿易中心等，帶動產業發展、做實高新技術產業，打造名副其實的高新區。
目前，柿江河兩岸的建設工作已全面開展，項目包括中興、華為、神州數碼、宏華CBD、總部基地；新橋、蒸水、二塘棚戶區改造安置房等；以及蒸潭橋、銀星橋、蒸水南堤和柿江河風光帶、中心公園和廣場、路網等基礎設施。衡陽高新區在2017年內完成柿江河兩岸的征地拆遷、土方平整和路網骨架等基礎設施建設。
2 哪些規劃項目已出爐？

高新區強化規劃引領，邀請國內外知名設計企業對陸家新區進行高標準、高水平的規劃設計，以將其打造成科技創新區、總部經濟區和中央商務區， 重點發展商務金融業、信息業、移動網際網路等相關產業。目前總體規劃已報市政府和市規劃局。
截止目前，神州數碼、宏華CBD、總部基地、中興網信、雙創中心、雁鳴溪風光帶、中心公園、柿江河東岸路網等項目的規劃設計已完成。
3 哪些項目將入駐陸家新區？
萬力CBD、虛擬大學城、總部基地、湘南自主創新孵化基地等項目將作為全市第二批重點工程項目進行申報，確保年內開工建設。
目前，高新區正在對接和計畫引進到陸家新區的項目在50家以上。如與華為衡陽科技園、正威科技園、正威集團文化創意園、東方電氣科技園、南華大學科技產業園、華僑城、保利商業綜合體、兒童主題樂園、萬達文華酒店、北大附屬實驗學校、北京王府學校、衡商大廈、順豐電商產業園等項目均達成了初步意向，部分已簽訂了框架協定。
4 哪些保障要素助推陸家新區發展？

資金方面：大力開展資本運作，積極與發改委、國開行、農發行進行對接，已到位國家專項建設基金4.4億元；20億元銀行貸款相關資料已上報，正在組織15億元銀行貸款資料申報；10億元項目債券正在組織申報。預計年內可確保到位資金30億元以上。同時，高新區與南粵基金、廣州證券、農發行等5個知名企業簽訂了資本領域的戰略合作協定，其中南粵基金將與高新區共同成立基金管理公司，發起設立100億的產業發展基金。
用地方面：加強與上級相關部門的對接，目前已經批回土地3018畝，正在組織報批土地1651畝。
征拆方面：通過相關部門的共同努力，陸家新區現已完成征地1000畝，完成拆遷房屋面積4.36萬平方米，確保了項目的順利開工。近期將重點做好陸家新區虛擬大學城、雙創中心、總部基地等項目的征地拆遷工作，爭取7月底完成陸家新區的征地工作，8月底完成拆遷工作。
政策方面：繼續實施《關於促進總部經濟發展的若干規定》、《促進實施商標品牌戰略獎勵暫行辦法》等制度；結合衡陽本地實際，落實國家產業扶持政策，將組織起草《衡陽高新區產業扶持配套政策》，支持高新技術產業發展。