大型商住樓大體積混凝土基礎底板澆築過程中，為了防止出現 裂縫，可採取的措施有（1.優先選用低水化熱的礦渣水泥拌制混凝土 2.適當降低混凝土的入模溫度，控制混凝土的內外溫差 3.預埋冷卻水管，進行人工導熱 4.及時對混凝土 保溫、保濕材料）。
目前的土木建築工程，以混凝土結構占主導地位，混凝土結構由於內外因素的作用不可避免地存在裂縫，而裂縫是混凝土結構物承載能力、耐久性及防水性降低 。
工程師裂縫處理中心研製了袖珍式可對混凝土微細裂縫進行自動壓力灌漿的新型機具和適應各種形態裂縫修復的灌漿樹脂、配套材料，提供了混凝土缺損維修的聚合物砂漿和界面處理技術，並對裂縫成因和微細裂縫注入理論進行了分析，通過大量工程實踐，總結制定了一套自動壓力灌漿操作細則和質量保證體系，為我國現有建築物的維修改造提供了有價值的技術途徑和實施手段。
產生原因
聚合物乾混抹面砂漿、外牆膩子在建築外牆裝飾裝修中的作用至關重要，外牆膩子龜裂問題是許多房地產開發商、建築工程公司、裝飾裝修人員、物業管理維修人員、建材生產廠商最為頭痛的事。外牆龜裂形成的原因比較複雜，必須熟練掌握相關材料的性能、施工工藝、材料間相互的關係問題與技術原理，科學地選好、用好材料，才能確保產品質量、工程施工質量。
抹面砂漿、外牆膩子的裂紋裂縫產生的主要原因
水泥基砂漿、膩子的裂紋、裂縫產生是一個普遍性的問題。經過多年的研究和實踐，業內人士認為：抹面砂漿、外牆膩子的裂紋、裂縫產生的原因主要來自“內因”和“外因”兩個方面。
“內因”方面
“內因”方面主要是由於一些抹面砂漿、膩子產品的乾縮性大、乾縮快，產生較大內應力破壞了砂漿結構而引起的，裂紋的表現一般呈不規則的龜裂狀，也就是常說的龜裂紋。龜裂紋主要是一些生產廠家對原材料性質、作用與技術原理了解不充分，所用原材料不符合要求，配方不科學，導致產品質量不穩定、抗裂性能差，施工後不久就出現大面積龜裂、空鼓、脫落問題。
水泥砂漿的強度、防裂效果都與水有重要關係，水泥的水化與凝結硬化是一個漸進式、連續性的過程，先水化，後凝結，凝結硬化結果如何，要取決於水化條件，水化得越充分、水養護得越好、養護的時間越長，強度就會越高，收縮性就越小，防裂效果就越好；水泥的水化與凝結硬化速度受環境溫度的影響也很明顯，即環境溫度高，水化與硬化速度就快；環境溫度低，水泥的水化與凝結硬化的速度相應就慢些。早乾、早硬、早強的水泥砂漿，因保水不好、自養護能力差，會產生收縮過快、收縮力過強、容易產生大面積龜裂。
在研究與實踐中，早乾、早硬、早強的水泥砂漿的後期強度及穩定性、抗裂性均比晚乾、晚硬、晚強的水泥砂漿要差，這也是水泥作為無機水硬性膠凝材料的特殊性所決定的。
龜裂紋的產生，主要與水泥有關，不論是什麼類型的水泥，都存在乾縮問題，從試驗情況看，硫鋁酸鹽水泥、白水泥等水泥品種的後期強度及穩定性、抗裂性就不及普通矽酸鹽水泥好，主要是這些產品本身的收縮性大，乾縮較快、收縮力較強、容易產生龜裂紋。
普通矽酸鹽水泥在我國建築工程上的套用很普遍，有好幾十年的歷史，它的性能很好，只要水化充分、水養護條件較好，幾年後、甚至十年後其強度還會有所提高。目前，聚合物砂漿、水泥類膩子仍以普通矽酸鹽水泥為主，所使用的型號為32.5R或42.5R，其在聚合物抹面砂漿、水泥類膩子產品中的配方量一定要掌握好。
“外因”方面
“外因”方面，主要是施工工藝、地基和自然環境引起的。通常情況下，建築設計施工不科學和不合理，地基沉降、偏離，施工時一次性抹的太厚、施工前基底已經出現明顯裂縫、地震、大的風壓產生的應力、施工後連續性的高溫乾旱天氣等，都會引起裂縫的產生，裂縫、裂紋的表現一般以裂縫為多，形狀有橫線式、豎線式或呈不規則式。
裂紋裂縫有大小之分，大的裂紋裂縫可以很容易看到，小的裂紋裂縫肉眼不一定看得出來，但只要往乾燥的牆面上潑水，微細的裂紋裂縫就能清楚地看到。
裂紋、裂縫基本上沒有什麼可靠的材料和技術手段可以徹底修復，其結果會給建築裝飾、裝修、防水工程以及今後的維修工作造成極大的困難，這是因為外牆裂縫、裂紋在隨著外部所處的環境條件(地基沉降、地震等)和溫差、乾濕度變化時，其縫隙大小、形狀也隨之不停地變化，即冬季低溫與夏季高溫時縫隙大小會變化，就是在同一季節下雨天與晴朗天，縫隙大小也會發生變化，這也是裂縫、裂紋在屋面、牆面、地下防水工程及維修實踐中，最令人頭痛的事。經常是修好後，不到一年甚至是幾個月內，又開始滲漏。
控制裂紋辦法
1、聚合物抹面砂漿、水泥類膩子的防裂性，重點在原材料的選擇上，選用優質的原材料、充分認識和了解各種原輔材料性質與作用機理，科學配方，選用功能性強的、性能穩定可靠的優質產品，能較好地預防裂縫的產生。
2、建築設計特別是外牆保溫構造設計上應嚴謹，應充分考慮地基沉降、抗震、抗風壓、應力釋放、環境影響等問題。
3、施工工藝上，為避免抹面砂漿、外牆膩子產生較大的乾縮力，每次刮抹均應宜薄不宜厚，抹面砂漿每次刮抹不超過2.5MM層厚，外牆膩子每次刮抹不超過1MM層厚。
4、乾混抹面砂漿、外牆膩子或常用水泥中不宜過量、過多使用聚乙烯醇類、乳膠類等封閉性很強的膠粘劑，此類膠粘劑能迅速成膜和封閉水泥微孔，並加劇水泥產生乾縮力，形成“硬殼”現象，與基層形成較大的強度差，即面層強度大大超過基層強度，容易造成龜裂、空鼓、脫落。此外，水泥砂漿微孔一旦被完全封閉，這不僅會影響水泥充分水化、而且會使水泥砂漿喪失“自由呼吸”和自養護功能，牆體中不良成份不能隨水份通過微細孔淅出，牆體使用壽命就會較差。
5、外牆保溫層的設計與施工均未考慮到保溫層內應力的釋放問題，整個牆面從上至下幾層、幾十層樓高一氣呵成，沒有設計伸縮縫，一旦產生較大的應力，整個保溫層乃抹面砂漿、外牆膩子、塗料層就會不可避免產生裂縫。
