舜興東方項目介紹
舜興東方是舜興房地產歷時3年精研細作，打造的濟南唯一的豪宅之上的大院豪宅。項目從規劃設計理念至具體產品細節都融入了大院的圍合、私密、尊崇的文化特徵。舜興東方占地75畝，總建面約11萬㎡，規劃為6幢全薄板高層(共620戶)，南側這4棟為17層，北側兩棟為26層，戶型面積從90-270㎡不等。容積率為2.2，綠化率為35%。
圍合式布局形成院落居所，達到較好的採光和通風要求，既體現私密的居住氛圍，又擴大了社區了園林面積，達到戶戶納景的視覺體驗。社區完全實現人車分流，能夠最大限度保證業主的步行安全和居住的私密性。
舜興東方的建築立面採用經典ARTDECO建築藝術風格， ART-DECO建築風格強調建築物的高聳、挺拔，給人以拔地而起、傲然屹立的非凡氣勢。是國際地標建築通用的立面表現形式。
舜興東方以水岸庭院為設計理念，設計了湖、灣、池等各類型靈動水景，並採用獨創的微坡設計，景觀因勢而設，使社區變得風情萬種，形成區域內首創的微坡景觀社區。
另外舜興東方還有5大建築細節和2大建築科技，全面提升豪宅品質：五大建築細節分別是一二層雙層的架空層、雙豪華大堂、3.1米的層高、全開間寬景窗以及所有外窗全部為隔熱斷橋鋁合金LOW-E中空玻璃；2大建築科技是指預留分戶式中央空調和新風系統。
基本信息
行政區域：歷下區域板塊：奧體片區
項目位置：經十路與洪山路交匯處南300米（省博物館南）
方位：東 二環外
建築類型：高層
物業類別：普通住宅
戶型面積：90-270平米
開發商：山東舜興房地產開發有限公司
物業公司：山東舜佳物業管理公司
樓盤特色：經濟住宅
銷售信息
售樓地址：經十路與洪山路交匯處南300米路東（省博物館南）開盤時間：預計2013年
銷售狀況：待售
價格信息
價格詳情：待定付款方式：銀行按揭貸款
詳細信息
產權類型：大產權房開工時間：2012年
容積率：2.2
綠化率：35%
飲用水：市政集中供水
總戶數：620
建築面積：109654.6平方米
占地面積：53554平方米
配套信息
周邊配套：商業配套：一是旅遊路與洪山路交界處有銀座購物廣場(花園店)，二是銀座花園社區商業、三是銀座聖洋市場(姚家小區東側)；銀座花園底商有各種規模的餐飲店，漿水泉路、轉山西路、奧體商業體附近都有各種規格的餐飲服務；
金融配套：工商銀行經十東路分理處(轉山西路上)、建設銀行姚家分理處(經十路北、漿水泉路上)、中國銀行開元支行(經十路南、漿水泉路上)、歷下金融服務中心，另在銀行商城花園店和漿水泉路上有許多自助銀行；
政務配套：濟南市政府、歷下區政府、高新區管委會、省交通局、省人民法院、省國資委、武警總隊、省知識產權局、中澳經貿中心。
休閒場所：項目西側緊靠洪山特色景觀帶。洪山特色景觀帶是由洪山路綠化、洪山廣場、洪山公園組成，自旅遊路至省博物館，全長1300米。洪山廣場，總面積達到4萬平方米，有林下健身區、生態休閒區、水景游賞區3個主題功能區，構成了景色宜人、環境優美、現代氣息濃厚的精緻景觀綠色走廊。
內部配套：
教育配套：山師卓雅大風車幼稚園、銀座英才雙語幼稚園、牧童幼稚園、山東大學輔仁學校；舜興東方是山東大學輔仁學校的對口學區房；
醫療配套：附近分布有省立醫院、山東省婦幼保健院、濟南軍都醫院、武警醫院、省婦產醫院等重點醫療機構；
車位數：938採暖方式：地板輻射採暖
周邊交通：
項目周邊主要公交線路： 131路、115路、119路、k139路、k160路、312路、323路、325路
