海口天鵝灣

海口天鵝灣

海南天鵝灣項目總占地面積199,551.33平方米,項目位於南渡江東岸,白駒大道南側,屬司馬坡片區。與海南省省級行政文化中心的國興大道區域相接,周邊市政配套完善。

樓盤介紹

司馬坡片區是海口未來城市發展中心“一江兩岸”格局中的重心地帶。南渡江片區定位為未來海口新的綜合性城市中心,其功能為旅遊娛樂、高檔居住、行政中心及文化教育中心。且兩大重要發展帶南渡江、國興大道共同交匯於此。

海南天鵝灣屬司馬坡片區,是司馬坡片區域規劃中的重要組成部分,與司馬坡島隔江相望,得天獨厚的綿長江景翠色,長達數公里的濱江大道和濱江公園,規劃中的司馬坡遊艇碼頭、酒店等共同構成了以司馬坡島為中心的高端休閒居住區。項目將由海南天鵝灣置業有限公司投資開發。物業類型涵蓋了高檔酒店、別墅、商業、高檔公寓、泳池、會所、遊艇碼頭等,建設總投資規模約28億元人民幣。

海口天鵝灣 海口天鵝灣

市政資源成熟

項目緊靠海口地標——瓊州大橋,西與海南省級行政文化藝術中心——國興大道東部區域相連;與司馬坡島隔江相望;南部與規劃中的大型公務員小區接壤。1000米範圍內市政設施成憝、完善,具有省級文化藝術資源的對比優勢,包括“省圖書館、省博物館、省文化藝術中心、省體育館”等,文教衛生完善,包括市婦女兒童醫院、省經濟職業技術學院、攀丹國小等。商業包括大潤發、肯德基等,同時省人大、省政協、省檢察院等省及辦公單位亦坐落於此。

交通便捷

本案出行便捷,其地處海口市門戶位置,主要依託白駒大道、瓊州大橋等主要城市幹道。距機場僅30分鐘車程,距城市中心僅不到5分鐘 。

商業氛圍濃厚

現項目周邊區域主要是居民、農宅及耕地為主。500米範圍內商業稀缺。但由於本案近靠省級行政中心,其1000米範圍商業較為完善,已形成了包括大潤發等在內主要商業市場。基本滿足日常生活所需。

基本信息

價 格:10800元/㎡

容 積 率:1.6

綠 化 率: 52%

物 業 費:3元/平方米·月

產權年限:70 年

售樓處地址:海口市白駒大道南側(瓊州大橋南側600米)

樓盤配套

周邊配套:省圖書館、省博物館、省文化藝術中心、省體育館等文教衛生完善,包括市婦女兒童醫院、省經濟職業技術學院、攀丹國小等。商業包括大潤發、肯德基等車位數:1867周邊商業:大潤發、肯德基

周邊醫院:市婦女兒童醫院

周邊學校:省經濟職業技術學院、攀丹國小

樓層狀況

層 差:50元/平方米

總 套 數:1260套

一期包括14幢19—25層住宅樓(19層;23層;25層)

車位信息

停 車 位:1867個

相關信息

開盤時間:2012年1月8日

交房時間:2012年6月

開 發 商:海南白馬天鵝灣置業有限公司

物業公司:天鵝灣物業管理有限公司

天鵝灣效果圖 天鵝灣效果圖

預售許可證:[2011]海房預字(0107)號

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