背景介紹
泉州民營經濟發達,是福建省乃至海西經濟圈的突出代表,其外向型經濟特徵,非常需要世貿中心這樣的平台,來融入到國際貿易的大舞台中。世界貿易中心的建立,將提高泉州城市的商貿環境、城市規劃和城市品味,建設國際化的品牌之都。泉州位於福州和廈門的中間,把世界貿易中心放到泉州,則完全能有效地輻射到另外兩個城市,屆時,這座建築將毋庸置疑地成為泉州未來最耀眼的地標性建築之一。
世界貿易中心組織以其龐大的資源優勢,在各會員間實行資源共享互惠互利的發展政策,為其會員提供一系列的設施服務和發展幫助。泉州世界貿易中心項目除了具備貿易服務、會議服務、文化交流、酒店餐飲等四大功能外,還將成為新的旅遊觀光景點、商品展示以及產品推介場所、泉州對外宣傳的視窗和文化交流的平台、每年舉行的世界貿易中心年會或地區性會議會址、國內各種貿洽會會址、銀行電信保險等行業進駐辦公服務場所、政府或企業舉辦箇中大型活動場所。此外,泉州世界貿易中心將提供WTC線上服務、WTC俱樂部和設施服務,並組織赴國外經貿考察等活動。
在世界貿易中心體系中,泉州將同紐約、東京、北京、上海等城市擁有同樣的地位,享受平等待遇,與全球其他309個城市形成聯盟,共享310座城市、超過75萬家企業所構成的龐大的全球貿易網路。藉助泉州世界貿易中心的平台,未來泉州企業將與全球企業聯成一體,共享受全球海量信息流、資源流,包括最實時的國際市場動向,最準確的買賣供需的信息服務等。此外,貿易培訓、專業培訓等培訓服務,展會服務、設施服務的提供,將最大限度地幫助泉州中小企業與國際市場零距離、與國際標準零距離、與國際進程零距離,全方位與國際接軌。藉此,泉州區域品牌也將走向世界。
地理位置
泉州世界貿易中心集商務用房、五星級酒店、商業、會議、娛樂、服務為一體,建築地面46層,地下2層,建築高度近200米,位於15000畝泉州濱江商務區、210萬㎡中央商務區中心。該商務區是泉州最高檔的商務區之一,地處池店鎮與陳埭鎮交界處,三面臨水、一面濱海,是泉州城市中心、晉江城市中心、泉州東海新城黃金三角的心臟地帶,東臨泉州灣,東北距泉州行政中心約1公里,西北距泉州古城區約2公里,西南距晉江主城區約10公里,距離泉州晉江機場約8公里,交通便捷,區位優勢突出,發展潛力巨大,建成後將匯集商務辦公和商業等功能,同時服務三大中心。
建築造型
泉州世界貿易中心主樓造型挺拔高聳,富有韻律,平面四角的鋸齒形狀在立面上增加了更多的豎向線條,上部逐層收分,形態上更顯修長,頂部吸取閩南民居誇張起翹的屋脊形式,用現代的建築材料營造出地方建築特色,層層跌落的屋面既富韻律節奏,又有明顯的標誌特徵。整棟超高層建築立面均採用玻璃、石材和金屬材質,通透、現代、挺拔、向上、隱喻地方建築形態是最大的造型特徵。
裙房在造型上,通過沿江舒展、底伏的整體體量,屋頂玻璃體起伏的曲線來襯托主樓,裙房的立面也以簡潔的塊體處理為主要手段,形成一個整體,以烘托世界貿易中心主樓的高聳和挺拔。從江面望去,猶如揚帆遠航的一艘大船。
技術指標
用地面積 | 35832m2 | |
總建築面積 | 136297 m2 | |
其中 | 地下建築面積 | 34526m2 |
地上建築面積 | 101771m2其中計入容積率的地上總建築面積為98442m2) | |
其中 | 國際會議中心 | 7309m2 |
商業 | 8268m2 | |
銀行 | 4753m2 | |
商務 | 28705m2 | |
酒店設施 | 15177m2 | |
酒店客房 | 27869m2 | |
會所 | 4747m2 | |
避難、設備層 | 3330m2(不計入容積率) | |
屋頂機房 | 915m2 | |
變電站、門衛、樓梯等 | 700m2 | |
建築占地面積 | 9685m2 | |
建築容積率 | 2.55 | |
建築密度 | 25.1% | |
綠化率 | 40% | |
建築高度/至屋面構架頂 | 最高46層 183.950m (絕對標高 189.950m ) | |
機動車停車位 | 688 輛 | |
地上 | 58 輛 | |
地下 | 630 輛 | |
非機動車停車位 | 842 輛 |