江蘇崑山花橋

江蘇崑山花橋

崑山市花橋鎮位於崑山市的最東端,與上海國際汽車城毗鄰,素有“江蘇東大門、上海後花園”之稱,是崑山市的汽配商貿物流重鎮。花橋鎮總面積50平方公里,已形成四大支柱產業即汽車零配件產業、高科技電子產業、現代商貿物流產業、傳統工業產業。

花橋鎮簡介

發展中的花橋發展中的花橋

自一九九二年起已有美國、英國、加拿大、法國、德國、日本、新加坡、韓國、台灣、香港等十個國家和地區的二百多家企業來花橋投資,總投資十多億美元。崑山市花橋鎮正逐漸成為客商雲集的投資熱土。

地理位置

1)花橋地處蘇滬交界處,東依上海國際汽車城,西鄰崑山國家級開發區。花橋,嵌入上海外環線,是江蘇與上海的首位交融區,也是中國目前唯一以現代服務業為主導產業的省級開發區。自2005年開始,江蘇省政府開始戮力打造花橋經濟開發區,努力推進花橋與上海之間的無縫對接。隨著上海商務成本的攀升,花橋在地價、房價、勞動力等要素成本,基礎設施、項目建設等硬成本,以及政府服務的軟成本等方面的綜合優勢將更加凸顯。上海市軌道交通11號線延伸段(花橋)項目通過國家發改委審批,同意11號線北段工程由安亭站延伸至花橋站,全長約6公里,共設立高架車站3座(兆豐路站、光明路站、花橋站),已於2013年10月16號建成通車,是我國首個上海至江蘇跨省城市軌道交通項目,花橋與上海之間的“同城效應”更為凸顯。滬寧城際鐵路2010年投入運行,正線全長300公里,平均每10分鐘就有一班列車停靠花橋站,是目前世界上標準最高、里程最長、運營速度最快的城際高速鐵路。設有崑山站的京滬高鐵也將於2012年投入運營,總長度1318公里,平均每3分鐘就有一班快速列車往返於上海和北京之間,將使北京和崑山之間的往來時間,縮短到5小時以內。構築了花橋便捷高效的對外聯繫通道。花橋政府致力規劃建設快速交通體系,實現了與上海的“1030”交通時空效應,即10分鐘從商務城到達城鐵站或軌道交通站,30分鐘到達上海市中心。同時,花橋商務城開通到上海的2條跨省公交化班線,一條是花橋國際商務城到上海虹橋機場、再到浦東機場,另一條是花橋國際商務城到上海人民廣場。從此實現了不在上海,已在上海的真正同城效應。

2) 花橋政府聘請了美國麥肯錫公司,美國易道公司,德國IBO設計公司、新加坡邦城和上海城市規劃院聯合編制完成了具有前瞻性和國際水平的50平方公里區域功能策劃、總體規劃、城市設計。花橋商務城將形成以中央公園為核心、周邊布局商務園的城市框架,呈現“城在景中、人在林中”的生態景觀,成為商務集中、商貿配套、商住齊全、環境優美的生態型商務功能區。

3)在花橋政府的大力推動及多方聯合打造下,花橋2010年新增綠化面積400萬平方米,其中公園綠地約120萬平方米,綠化養護面積達360萬平方米。目前建成綠地率已達38%,綠化復蓋率超46%,超過國家生態園林城市標準。未來三年中,花橋將圍繞打造“雙軸三環兩脈,三廊四楔九園”的綠化生態格局,再新增三座200畝以上的大型公園,以此提升綠地碳匯能力保護綠化物種的多樣性,全力營造特色鮮明,自然和諧的綠色碳匯新城。

4)作為江蘇省唯一以現代服務業為主導產業的開發區,花橋對於外來企業的進駐要求嚴格。所有進駐企業必須要是非污染型企業,提倡低能耗型企業入駐,高能耗的企業限制進駐。同時,要自覺遵守花橋政府關於保護環境方面的所有規定。花橋國際商務城大力發展四大無污染產業:一是服務外包,包括跨國公司、國內大型企業集團的IT服務、客戶服務等外移外包。二是金融機構後台處理中心,包括銀行、證券、保險等大型金融機構的財務結算中心、信用卡服務和客戶呼叫中心等。三是製造業企業的區域性總部,包括運營中心、研發中心、採購中心、行銷中心、管理服務中心等。四是物流採購中心,以及與之相配套的酒店、商業、文化和居住等項目。

5)在“十二五”的政策計畫推動下,花橋政府致力於花橋城市低碳化的進程,,率先打造低碳產業、低碳建築、低碳交通、低碳生活、低碳環境、低碳社會“六位一體”的低碳生態城市。

6)自2005年江蘇省委書記李源潮提出將“花橋國際商務城”總體定位為“融入上海、面向世界、服務江蘇” 的戰略構想後,花橋瞬間成為政府重點打造對象與社會焦點,江蘇省委、省政府把花橋國際商務城列入省“十一五”規劃重點服務業發展項目、省級開發區以及江蘇省國際服務外包示範基地。除享受省級開發區和江蘇省發展現代服務業的優惠政策外,花橋在資金、土地、稅收等方面也會享受到額外的優惠,較之上海而言,花橋有著更為優越的政策優勢。

政府優惠政策對比

一、上海區域:1、企業發生的技術開發費可按實計入管理費用,技術開發費比上年實際增長10%以上的,可按照規定再按其實際發生額的50%抵扣當年應納稅所得額;

2、市外在滬企業一次性購買本市500平方米以上(含500平方米)商品房的,減半收取購房手續費;一次性購買1000平方米以上(含1000平方米)商品房的,房產契稅地方留取部分由各級財政貼費50%;

3、市外在滬企業在企業或產品的認定、資質評審、經營許可權審批以及項目招投標、業務承接等方面,與本市企業享有同等的權利和機會。

二、花橋區域:1、對商務城鼓勵發展的企業總部、業務流程外移外包、金融保險機構後台處理中心等核心產業實現的增加值、營業收入、利潤總額形成的地方財力部分100%獎後三年給予50%獎勵。

2. 對企業總部、業務流程外移外包、金融保險機構後台處理中心等核心產業在商務城自建辦公用房的,相關規費給予減免;租用辦公用房的,給予一定的補貼,購房也有相對的一些優惠政策。

3. 對在商務城功能培育方面具有重大推動作用項目,給予“一事一議”的特殊扶持政策。

4. 對在商務城工作的高級商務管理人才在創業、居住、子女就學等方面給予相應的獎勵和優惠。

學校情況

主要中國小
崑山第三職業高級中學 華東康橋國際學校 花橋中心國小 花溪國小
崑山市 花橋中學 徐公橋國小 天福國小

花橋區域詳細規劃圖

花橋區域規劃圖。花橋區域規劃圖。

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