汕尾新區

平方公里。 平方公里。 平方公里。

465.1平方公里的汕尾新區規劃獲省批准。
“深圳全面對口幫扶汕尾工作正式啟動。與深圳、東莞、惠州等珠三角城市合作交流不斷深入。深汕特別合作區起步區加快推進,騰訊雲計算數據中心完成投資1.4億元，瑞和產業園建設加快，華潤大數據中心項目正在選址。”
2014年大力推進重點項目建設。今年安排市重點建設項目48項，總投資1163億元，年度計畫投資134億元。加快建設陸豐核電、華潤海豐電廠、陸豐甲湖灣電廠等電力能源項目，信利光電、騰訊雲計算等電子信息項目，城市綜合體、金町灣等商貿旅遊項目，力爭陸豐核電和甲湖灣電廠獲國家正式核准並動工建設，確保華潤海豐電廠1台機組建成投產。
2013年12月31日，省政府常務會議正式審議通過《廣東汕尾新區發展總體規劃（2013-2030年）》。
根據規劃，汕尾新區規劃範圍包括城區（包括鳳山街道、香洲街道、新港街道、馬宮街道、紅草鎮、東涌鎮、捷勝鎮）、紅海灣經濟開發區（包括田墘街道、東洲街道、遮浪街道）、海豐縣鮜門鎮和梅隴農場等12 個鎮（街道、農場），規劃總面積465.1 平方公里，海岸線長195公里。汕尾新區規劃以經濟功能區為主導，不涉及行政區域的調整，並以能最大限度地承接省的各項政策扶持為考量。
汕尾市海岸線長455.2公里，居全省第二位。汕尾新區規劃範圍內海岸線長195公里，占了全市海岸線的42.8%。汕尾新區規劃打破傳統的攤大餅式城鎮化模式，提出堅持走新型城鎮化發展道路。依託優美的海岸帶資源，以順應海岸帶的交通廊道為引導，通過山體、田園的生態“綠廊”和海湖連通的水系“藍網”，有機分隔和串聯“一城、兩園、三區”的六大城市功能區，每個功能區依託城鎮發展，形成綠環水繞、產城融合的空間發展格局。
“一城”，即環品清湖中心城。包括中央商務區組團、老城生活組團、濱湖休閒組團等三個組團，面積約42平方公里。通過推進環品清湖地區港灣整治和綜合開發，促進老城區與品清湖新城、品清湖南岸濱湖休閒組團整體發展，加快中心城區擴容提質，著力增強城區生活和生產服務能力，打造服務全區、輻射全市的市民服務中心、文體活動中心、生態旅遊中心和商務中心。
中央商務區組團：位於品清湖東北部，結合廈深鐵路汕尾站推進站點周邊地區集聚建設，引領城市緊湊發展，重點發展外向型商務辦公、商業貿易、現代物流和酒店旅館業，適度發展高端商務居住，建成汕尾中央商務區、區域性總部基地和商貿物流中心。
老城生活組團：加快提升老城區濱海公共空間品質，提高公共服務設施配套水平，拓展老城區北部教育基地功能，完善職業教育、文化體育等設施建設，提升商業零售、配套居住等服務，成為城市生活服務中心。
濱湖休閒組團：位於品清湖東南岸，推進銀龍灣養生度假基地、濱湖休閒中心、水上娛樂城等建設，完善養生養老、城市休閒、水上遊樂等設施，成為城市休閒旅遊基地。
“兩園”，為紅草高新技術產業園、白沙湖臨港產業園。前者通過主動融入深莞惠都市圈的高新技術產業鏈，與深汕特別合作區聯動發展，穩步推進產業園區建設，成為帶動全市產業轉型升級的重要產業園區。後者通過加快汕尾新港區建設，積極引進國內外大型企業，大力發展臨港物流、裝備製造等臨港產業，成為廣東重要臨港產業基地。
“三區”指紅海灣濱海度假區、馬宮漁港旅遊區、鮜門特色休閒區。其中，紅海灣濱海度假區以遮浪半島為主體，聯動捷勝海濱風情小鎮發展，以海上運動為特色，引領動感度假潮流，打造集海上運動、海洋主題體驗、休閒養生為一體的全省示範性濱海旅遊產業園區，成為引領濱海旅遊產業發展的龍頭。馬宮漁港旅遊區通過整合馬宮漁港、金町灣、長沙灣等海洋旅遊資源，以漁業生產與加工、旅遊度假、高端居住等為重點，構建漁港旅遊產業鏈，建設馬宮中心漁港組團和金町灣濱海旅遊度假組團。鮜門特色休閒區發揮鮜門區位交通優勢，大力發展濱海旅遊、汕尾特色產品交易和汕尾風味美食等產業，推進鮜門藍色驛站建設。
2030年全面建成，實現GDP約2000 億元
根據規劃，汕尾新區將按照“三步走”的發展步驟，科學合理確定近、中、遠期發展目標，以起步區建設為抓手，以核心區建設為重點，快速起步，從容建設。
近期（到2017 年)：起步區建設初見成效。起步區主要功能建築和主要市級公共服務設施基本建成，重大基礎設施建設全面鋪開，濱海旅遊、海洋新興產業等快速發展，新區主幹道路骨架初步形成，城市服務功能大幅提升，濱海城市特色風貌初現。人口規模約60萬人，年接待過夜遊客人數超過500 萬人次，地區生產總值約410 億元，人均地區生產總值約6.8萬元，城鎮建設用地規模控制為52.4 平方公里。
開發時序
多點起步 分期實施
結合汕尾發展實際和發展需要，新區規劃合理確定開發時序，採取多點起步的方式，初步選定中央商務區、紅草高新技術產業園、金町灣濱海旅遊區、遮浪半島濱海旅遊區等四個起步區。
中央商務區起步區位於廈深鐵路汕尾站周邊地區，面積6 平方公里。近期大力發展商業貿易、物流配送等功能，重點推進國際商貿物流城、家具廣場、會展中心等建設，啟動城市中軸線工程。
紅草高新技術產業園起步區位於紅草高新技術產業園東南部，面積4 平方公里。近期著力加快電子信息、機械裝備、海洋生物醫藥等產業發展，推進新型顯示器研發項目、機械裝備項目等投產建設。
金町灣濱海旅遊區起步區位於金町灣海岸帶，面積3 平方公里。近期重點發展濱海旅遊、海洋產品加工貿易等產業，加快推進金町灣整體開發，建設濱海高端酒店、濱海生態社區、國際會議中心、市民商務休閒中心、民俗風情體驗區等濱海商務休閒服務設施。
遮浪半島濱海旅遊區起步區包括遮浪半島及田寮湖周邊地區，面積2 平方公里。近期重點完善度假、購物、休閒和娛樂等配套設施，積極引進資金推進遮浪半島濱海旅遊度假區建設，打造一批濱海高端酒店群。