規劃背景
為了培育新的經濟成長模式和增長點,加快橫瀝鎮模具產業集群的經濟發展速度,鎮政府對位於橫瀝鎮東部的村頭、村尾、水邊、長巷四個村委會的部分土地進行統籌整合,由鎮統一開發,統一建設,統一管理,形成檔次高、環境好、配套設施齊全、服務周到、管理過硬、規劃整齊的高新產業園區。
規劃指導思想
創造規劃整齊具有現代風貌的高新產業園區,塑造自然和人文景觀相融合,環境良好的科技產業園區。
規劃原則
人本原則:以人為本,親人宜人
生態原則:生態優先,人與自然共生
功能原則:因地制宜,合理布局
經濟原則:遵循投入產出規律與地價規律
地方性原則:體現模具產業特色
可持續發展原則:放眼未來注重空間的可衍生性和資源的集中利用
用地布局
對於高新產業園區,良好的綠化環境,高綠的覆蓋率必不可少。規劃對現狀部分自然山水利用性保留,構成規劃區內外生態綠圈。合理安排用地功能,使自然景觀和建築景觀相協調,充分做到“園在生態中,生態在園中”。
規劃面積:2342.66畝,分別是:
1、工業用地:1041.68畝
2、商業用地:239.19畝
3、居住用地:78.95畝
4、備用地:555.27畝
5、道路設施用地:300.32畝
6配套設施用地:2.38畝