項目介紹
榮昌金科世界城榮昌金科·世界城東臨榮昌大道，西接國泰路，南臨榮峰河，北臨規劃支路及成渝高速公路。項目地塊東西長約670米，南北寬約760米。總占地面積500畝，總建築面積約100萬方，預計開發周期在3-5年，是金科集團打造的“渝西第一大盤”。
榮昌金科·世界城項目打造的是法式風情景觀園林社區。整個項目規劃由3萬方的歐式風情商業、65幢法式電梯洋房和23幢高層圍合布置組成。花園洋房為6層或8層，高層17- 34層，錯落不一，層次有致。
團隊介紹
金科集團成立於1998年，歷經13年發展，已經成為一家以房地產開發為主業，以五星級酒店、園林、門窗及物業管理等為輔業的大型企業集團，具有國家一級房地產開發資質，總資產300億元。在北京、重慶、湖南、蘇州、無錫、江陰、成都等10多個城市和地區進行房地產開發，全國在建項目30個。目前，集團土地儲備可建面積超過1000萬平米，公司重組上市已獲得中國證監會通過。
肩負“建築人居夢想”的崇高使命，秉承“做好每個細節”的公司理念，經過13年持續、穩健發展，金科已進入中國房地產企業第一陣營，2009年被國務院發展研究中心等權威機構評選為“中國地產品牌10強”，2010年排名中國房地產行業綜合實力第18位，運營效率、社會責任均列第三。排名“中國房地產500強”前20強，並獲評“2011中國房地產開發企業發展潛力十強”，被國家工商行政總局授予地產界僅有的10餘家“中國馳名商標”。此外，金科被評定為“中國藍籌地產企業”、“中國慈善突出貢獻企業”、“中國房地產穩健性企業全國第三”、“影響世界的中國力量品牌500強”、“2008年中國住宅產品專業全國第一”、“2008年中國物業住宅服務質量全國第一”等世界和國家級至高榮譽。被國家和地方政府評為“重契約、守信用企業”、“AAA誠信開發企業”，2010年金科集團全年納稅額突破13.5億元，銷售額突破140億。目前已成為全國多個城市的誠信納稅大戶，被多家權威金融單位授予3A信用等級。13年來，金科獲得各類重大殊榮200多項，並向社會公益事業捐贈累計逾1.3億元。
金科素以產品創新著稱，獲得國家知識產權局授予的“原創中國洋房”、“空中院館”、“X+1夾層住宅”、“別墅級洋房”四項專利。擁有“花園洋房之父”、“中國民居文化旗手”、“中國住宅產品專家”的業界美譽。
胸懷“百年地產，中國榜樣”遠大理想，致力地產開發專業化道路，憑藉產品創新、品質服務等核心競爭力，金科正穩步推進“依託大重慶，挺進長三角, 開拓環渤海，擴大中西部，發展中等城市” 的全國化發展戰略，為進入“中國綜合企業50強”的宏偉目標而不懈努力。
成就
肩負“建築人居夢想”的崇高使命，秉承“做好每個細節”的公司理念，經過10餘年持續、穩健發展，金科已成長為重慶房地產行業領跑者、中國地產界的一線品牌。憑藉卓越的企業能力，金科多次獲得中國住交會“中國名企”、“中國名人”、“中國名盤”等獎項，並連續榮獲“中國房地產百強企業”稱號，2009年綜合實力名列第23位，穩健性居前3名。金科還獲得“中國物業住宅服務質量全國第一” 、“中國住宅產品專業企業全國第一”、“影響世界的中國力量500強”等全國及世界性殊榮。2009年4月金科還被認定為“中國馳名商標”。
企業宗旨
金科始終把“誠信經營、用心做事”奉為宗旨，多次被國家和地方政府評為“重契約、守信用企業”和“誠信開發企業”，被多家權威金融單位授予AAA信用等級。此外，金科自創立以來，一直關注各項社會公益事業活動，累計捐款超過8000萬元。
產品殊榮
金科素以產品創新著稱，獲得國家知識產權局授予的“原創中國洋房”、“空中院館”、“X+1夾層住宅”三項專利。擁有“花園洋房之父”、“民居文化旗手”、“中國住宅產品專家”的業界美譽。
發展前景
胸懷“百年地產，中國榜樣”遠大理想，致力地產開發專業化道路，憑藉產品創新、品質服務等核心競爭力，金科正穩步推進“依託大重慶，挺進長三角, 開拓環渤海，擴大中西部，發展中等城市” 的全國化發展戰略和上市戰略，為進入“中國房地產企業10強、中國綜合企業50強”的宏偉目標而不懈努力。
公司榮譽
2000年
●金科被評為“重契約、守信用”企業
●金科花園榮獲第二屆十佳住宅小區優秀設計獎
2001年
●金科被授予企業信用AAA級
●金科榮獲重慶市房地產開發企業50強第8名
2002年
●金科被評為重慶市2002-2004年消費者信得過企業
●金科被評為十大誠信房地產開發企業
2003年
●金科獲中國名企稱號
●金科物管榮獲2003年度地產風雲物業管理榜第二名
●金科榮獲重慶市房地產開發企業50強第4名
2004年
●金科獲“中國西部地產名牌企業十強”稱號
●金科被評為中國農業銀行AAA級信用單位、中國工商銀行AAA級信用單位
●金科從第六屆CIHAF中國住交會捧回“中國名企、中國名盤、中國房地產十大新銳人物”三項大獎，成為西部唯一一家榮膺CIHAF三頂桂冠的地產企業。
2005年
●金科榮獲“中國房地產百強企業”稱號
●金科榮獲重慶市房地產開發企業50強第2名
2006年
●金科再次蟬聯博鰲論壇年度“行業貢獻大獎”
●金科榮膺2006中國房地產百強企業綜合實力排名第37位、成長性排名第7位
●金科榮獲2005重慶地產年度榜十大名企榮譽稱號
●金科董事長榮膺中華慈善總會頒發的中華慈善事業特殊貢獻獎，成為重慶市地產界首個獲此殊榮的企業家。
2007年
●金科被國家工商行政管理總局評定為“全國守契約重信用”企業
●金科被評為2007中國值得尊敬的房地產品牌企業
●金科獲得“原創中國洋房”、“空中院館”、“X+1夾層住宅”國家三項專利
●金科榮膺2007中國房地產百強企業綜合實力排名第31位、成長性排名第6位，兩項排名再次名列重慶入選企業第1位。
●亞洲博鰲論壇授予金科“中國地產20年最具影響力企業”、金科董事長黃紅雲“中國地產20年最具影響力人物”兩項殊榮。
●中國公益事業促進會授予金科“中國最具社會責任感企業”、金科董事長黃紅雲“中國最具社會責任感企業家”光榮稱號
●第九屆CIHAF中國住交會，黃紅雲董事長獲選“十大風雲人物”，成重慶市惟一入選企業家；重慶金科·10年城和無錫金科·東方王榭也雙雙獲選“中國名盤”大獎。
2008年
●2007年度中國城市人居建設傑出貢獻企業獎
●“中國房地產20年·最佳產品創新研發模式”企業
●金科·綠韻康城獲得“中國廣廈獎”，金科·天湖美鎮獲全國“詹天佑大獎”。
●金科獲中國房地產TOP10“住宅產品專業企業全國第一”
●金科物管獲中國物業TOP10“住宅物業服務質量全國第一”、“中國物業百強企業”稱號。
●金科榮獲2008中國藍籌地產企業稱號
●榮膺中國房地產百強企業，綜合實力名列第25位，成長性名列第5位，並成為年度社會責任感企業。
2009年
●金科被世界著名品牌大會和世界品牌組織、美中經貿投資總商會等聯合授予“影響世界的中國力量品牌500強”榮譽。
●國家建設部、中國房地產協會授予金科“中國房地產誠信企業”稱號。
●榮膺中國房地產百強企業，綜合實力名列第23位，穩健性TOP10居前3名。
●金科被國家工商總局授予中國馳名商標榮譽。
●金科集團董事長黃紅雲被中國企業聯合會等機構授予第八屆全國優秀創業企業家稱號。
公益事業
客戶與社會的厚愛以及金科人的不懈努力，鑄就了金科今天的輝煌。飲水思源，金科努力為社會奉獻精品樓盤，推進住宅產業發展，改善人民居住水平的同時，還熱心社會公益事業，關注社會弱勢群體，關心教育事業，支持政府基礎設施建設，拉動社會就業1萬餘人。
1999年贊助涪陵區建築公司下崗職工5萬元。
2000年贊助市體育總會申奧長跑活動10萬元。
2000年為了支持教育事業，贊助江北區字水中學1.5萬元。
2000年為涪陵區義和鎮修公路、農電改造及捐助敬老院、特困戶、特困學生共20餘萬元。
2001年贊助江北區義務交通員6萬元和義交服裝100套。
2001年開始通過捐資贊助與巴蜀中學和巴蜀國小聯合辦校，並為巴蜀國小購車捐資25萬元。
2002年無償投資10多萬元修建了江北字水中學門口車行道。
2002年捐資贊助20萬元設立了五黃路一個紅綠燈和人行橫道，並修建了公車站等交通設施。
2003年向巴蜀學校捐資助學4000萬。
2003年8月為希望工程捐款12.5萬元。
2003年捐資20萬元在涪陵區興辦100畝左右的金科現代農業示範基地，扶助當地農業經濟開發。
2004年4月出資100萬元贊助大型文化公益活動——感受重慶?全國電視易地採訪活動。
2004年5月捐資100萬元給涪陵區義和鎮，主要用於金科希望國小和金科萬壽希望國小的教育建設。
2005年3月捐資15萬給雲陽縣，其中12萬用於改善大陽鄉辦學條件，3萬元用於修建路陽鎮排水溝工程。
2005年5月，捐款10萬元幫助豐都縣仁沙鄉解決飲水難。
2005年10月，向巴蜀學校捐資助學2000萬。
2005年10月，向亞太市長峰會組委會捐助30萬。
2006年3月，贊助100萬給巴蜀學校買校車。
2006年4月 向涪陵區義和鎮捐資100萬元，主要用於建設社會主義新農村的基礎設施、教育事業、文化事業、廣播電視、醫療衛生等方面投入。
2006年6月，贊助江北區旅遊局5萬元“森林之旅”長跑活動。
2006年8月，向災區人民捐款20萬元，用於抗旱抗災。
2007年2月，向無錫市廣益街道辦事處捐款40萬，用於扶貧濟困。
2007年4月，為涪陵區教學基礎設施建設捐贈桌椅、電腦等價值50多萬元。
2007年4月，向重慶直轄十周年中外電視記者重慶異地採訪活動捐款60萬元。
2007年7月，捐款160萬用於抗洪賑災。
2008年5月，向汶川5·12地震災區捐款210萬元。
2008年12月，金科地產發起“情系災區，暖冬行動”災區援助計畫，並向四川地震災區捐贈價值100萬元的過冬物資。
2009年4月，金科集團向上海增愛基金會捐贈善款100萬元，用於地震災區與教育救助事業等。
多年來，金科集團對各項社會公益事業的捐贈累計近8000萬元，投入市政配套設施建設的資金更高達數億元。
金科物管
公司簡介
金科物管1、公司全稱：重慶市金科物業服務有限公司
2、成立時間：2000年7月
3、企業資質：國家一級資質
公司註冊資本510萬元，現有員工約4000餘人
物業管理形態涵蓋住宅、寫字樓、商業、酒店會所、高校等諸多物業類型，管理項目近40個。
服務模式
一、管理機制
（一）管理模式：實施“雙向式”的管理模式；突出超前的主動式管理與服務：
A、超前引導 B、超前服務 C、超前管理；
（二）服務機制：主動式的服務，做到“您的需要，就是我的職責”、“細微之處見差別”
（三）服務範圍：物業管理服務協定所涵蓋的全部服務內容；
（四）服務標準：想業主之所想、急業主之所急
（五）服務理念：迅速反應，創造感動
二、管理機構
金科·世界城管理處是重慶市金科物業服務有限公司派駐負責“金科·世界城”物業服務的常駐機構。
三、建立起專業化的物業管理：
（一）專業化運作與管理
嚴格按照已建立的質量管理體系進行運作。 B、目標與計畫管理
（二）管理個性特徵
A、人性化物業管理 B、個性化服務
四、管理與服務
（一）管理：
1、主動式的服務，做到“寓管理於服務之中”
2、注重人性化管理中的以人為本，全程規範員工的職業化，推動企業的可持續發展。
（二）服務：
1、把目前物業管理行業的被動式服務轉變為主動式服務。
2、把目前物業管理行業的局部式服務轉變為全程式的服務。
3、科學最佳化資源，全方位提高給業主的服務質量。
4、快速反應服務，為業主、住/用戶排憂解難。
五、物業服務模式
重慶市金科物業服務有限公司在金科·世界城綜合性的物業管理服務中，將把管理充分地融入服務之中。創造性地運用先進的物業管理模式，充分利用多年來物業管理累積的各種資源及豐富經驗，結合本地區獨特的人文特點及行業法規。
（一）組織豐富多彩的文化和商業推廣活動，共同營造溫馨親和獨特的文化氛圍。
（二）物業管理配合商業經營品牌。把“物業管理”與“商業管理”相結合， 配合商業管理以“細微之處見差別”為宗旨，秉承“關愛無處不在”的服務理念。
（三）重慶市金科物業服務有限公司的物業管理，是充分綜合了行業的先進經驗，對整體物業進行一體化管理，既為使用者提供及時、滿意的服務，又充分尊重使用者的私密空間。消防與安全防範的管理工作周密到位、建立和完善人員培訓組織網路，確保物業管理人員的專業素質和綜合素質。
（四）網路辦公：物業管理採用網路化辦公，不僅物業內部本身聯網，通過網路傳輸信息，而且外部客戶也可與管理處通過Email進行聯繫，進行投訴或報修，同時提出物業服務改進意見和建議。
（五）最佳化資源：推行資源再利用，充分節約與控制管理成本。
（六）快捷服務：將設有24小時溫馨服務熱線，隨時提供溫馨服務，並保證在短時間內為客戶解決問題，保證服務質量。
（七）引入商務中心服務，為使用人提供個性化的服務。
1、運用“人性化”物業管理模式和行業的先進經驗，進行綜合一體化管理。
2、實行“即時服務與隱性管理”相結合的管理機制，既為業主提供及時滿意的服務，又充分尊重業主的私密空間。
3、建立和完善人員培訓體系，確保物業管理人員的專業素質和綜合素質。
4、加強品質管理督導力度，引入競爭激勵機制，採用整體管理和責任管理相結合的方式。
5、建立完善的服務網點，為業主提供個性化的商務服務。
6、追求完美的物業管理服務新概念。
