楊鈞[投資型商業地產創始人]

楊鈞，投資型商業地產創始人、實戰型商業地產專家、蘇州市蘇策投資管理有限公司董事長、動漫系列《小嘴蠅蠅》之父、《商業地產不是地產》作者。

簡介

楊鈞 ，男，漢族，出生於1980年5月15日，安徽來安人，畢業於中國科學技術大學，現任蘇州市蘇策投資管理有限公司董事長 。

人物生平

1980年5月15日出生於安徽省來安縣，小時候由於機智過人，一直被鄉鄰們稱為神童，四歲時纏著父親出題目給他做，父親出了很多難題都沒有難倒他，最後實在被纏的沒辦法了，只好想了一個沒有答案的問題讓他解，心想這樣他反正解不開，自己就可以脫身了。題目是這樣的：有一隻狗和一隻兔子站在同一起跑線上，狗想抓住兔子，兔子不想讓狗抓住，所以兔子開始逃跑，兔子往前跳一步距離是1米，而狗往前跳一步距離是1.2米，兔子跳一步狗就必須跳一步，要保持同樣的步數，問狗跳多少步能夠追上兔子。題目出到這裡父親輕鬆了，因為他想狗永遠在兔子前面，所以永遠也不可能抓住兔子的，這樣的話讓他算去，自己就可以清淨一會了。可是沒想到聰明的兒子只過了幾秒鐘就說他算出來了，父親非常吃驚，心想，這是不可能的，狗不可能追上兔子，你怎么可能會有答案呢？我倒想聽聽你是怎么編排的。只聽楊鈞說道：“兩步就追上了，兔子往前跳一步，狗也往前跳了一步，而這時候狗就在兔子的前面了，兔子就不敢再往前跳了，於是兔子往回跳了一步，那么狗自然也往回跳了一步，這樣狗和兔子就又都在起跑線上了，狗就抓住兔子啦！”當時父親聽了非常震驚，因為這時候的兒子只有4歲呀，而且是虛歲4歲，其實只有3周歲，這樣的問題成年人都沒有想到，居然被一個三歲小孩回答出來了，實在是不可思議。

後來父親花了很多精力要培養這個孩子，可無奈的是每個孩子都有叛逆的時候，楊鈞在高中的時候經常逃學，甚至經常一兩個星期都不去學校上課，他的班主任曾經評價他說，“高中三年他連一年都沒讀到”，結果1998年的時候高考以300分的成績名落孫山，後來在母親的勸說下，他意識到自己不能辜負母親的殷切希望，為了母親，他選擇了復讀一年，最後在1999年的時候以472分的成績考入了中國菸草學院（後併入中國科學技術大學），當時補習的中學是半塔中學，該學校建校幾十年就沒有一例通過一年的復讀可以將成績提高將近180分的學生，被學校和老師引為鼓勵落後學生的正面教材。

畢業後從事過多份不同的工作，後在2005年進入了房地產行業，2011年成立了蘇州市蘇策投資管理有限公司，專門從事商業地產的策劃、行銷、招商和運營，服務過紅星美凱龍、億豐集團、科來華集團、歐蓓莎集團等多個國內一流的大型商業地產開發商，公司項目遍及江蘇、浙江、河南、陝西、安徽、湖南、山東等多個省市，成為一家全國性的商業地產行銷策劃企業。

2011年設計製作了動漫系列《小嘴蠅蠅》，在網路上的播放次數超過了10000000次，成為熱播的動漫，也被網友尊稱為《小嘴蠅蠅》之父。

2013年2月7日與全球華人領先的、規模最大、擁有巨大影響力的視頻媒體PPTV網路電視合作，正式授權PPTV在其動漫頻道開設《小嘴蠅蠅》專欄。

2014年首次提出商業地產未來應該成為一種投資品，並提出了三權切分理論，被業界稱為投資型商業地產創始人。

2014年撰寫了商業地產專著《商業地產不是地產》 由金盾出版社出版發行。

主要成就

投資型商業地產創始人

實戰型商業地產專家

商業地產類專著《商業地產不是地產》 作者

動漫系列《小嘴蠅蠅》之父

小嘴蠅蠅第一集-男人的對決

小嘴蠅蠅第二集-打黃掃非

小嘴蠅蠅第三集-第一個女朋友

小嘴蠅蠅第四集-人們的世界

小嘴蠅蠅第五集-米店買屎

小嘴蠅蠅第六集-中國好聲音

小嘴蠅蠅第七集-天堂之旅

小嘴蠅蠅第八集-美麗的情書

小嘴蠅蠅第九集-條紋衫

小嘴蠅蠅第十集-心中的滑輪