書籍信息
作者：天火同人房地產研究中心 組織編寫
叢書名：
出版日期：2015年4月
書號：978-7-122-22937-3
開本：B5 710×1000 1/16
裝幀：平
版次：1版1次
頁數：332頁
內容簡介
本套圖書重新梳理了最新的房地產開發流程，按照標準化運作的要求，整理了開發商所需要用到的項目運營動作及管理制度，以項目前期投資決策為起點，依次包括項目立項管理、規劃設計、成本預算、施工管理等十個關鍵環節，為開發商建立起一套標準化運作的參考體系。
本冊書以項目規劃設計階段為主要內容，依次介紹了項目招投標管理、項目定位、項目規劃設計，為項目規劃設計階段提供步驟性的指導參考。
圖書目錄
第 一 章
001 /地產項目招投標管理
第一節
002 /地產項目招投標管理實務
003 / 地產招投標原則
004 /地產招投標類型
010 /地產招投標三種方式
012 /地產招投標管理的 2項工作內容
017 /地產企業項目有效招投標的 4個條件
019 /地產項目招投標的風險及規避措施
第二節
022 /地產項目招投標工作實務
023 / 房地產開發項目招投標程式
044 / 項目招投標工作各方參與要求
第三節
048 /地產項目招投標管理工具箱
049 / 招投標管理流程
053 / 監理招標管理工具
第 二 章
078 / 建築工程施工投標檔案
105 / 勘察設計招投標檔案
156 / 開發企業公司招投標內部管理檔案
181 /房地產項目定位
第一節
182 /房地產項目定位指南
183 / 房地產項目定位八大原則
186 / 房地產項目定位三大特點
187 / 房地產項目定位的四塊短板
188 / 地產項目定位四種方法
193 / 房地產項目定位六種方式
第二節
196 /房地產項目定位步驟
197 / 市場環境分析
200 / 客戶定位
208 / 產品整體定位
212 / 產品定位
225 / 價格定位
第三節
234 /項目定位工具箱
235 / 房地產項目定位報告類模板
242 / 市場環境分析類圖表
246 / 客戶定位類常用表格
250 / 產品定位類常用表格
255 / 價格定位類常用表格
第三章
263 /產品規劃設計
第一節
264 /產品規劃設計管理
265 / 產品規劃的內容
266 / 規劃設計的策略
268 / 產品規劃設計的五個階段
271 / 產品規劃設計管理的四大關鍵點
第二節
279 /產品規劃設計實務
280 / 規劃設計過程控制程式
282 / 設計任務書製作
第三節
286 /地產項目規劃設計規範工具箱
287 / 總體規劃設計
289 / 設計管理
315 / 初步設計和施工圖設計管理
324 / 規劃設計方案申請表
