房地產公關活動

定義

房地產公關活動是指圍繞房地產項目開展公關活動的策劃與實施,它是房地產公司策劃部聯合公關公司在工作中常用的行銷手段。成功的房地產公關活動能持續提高地產項目的知名度、美譽度、忠誠度、顧客滿意度,提升項目形象,引導公眾對項目的認知,累積無形資產,並能在很大程度上促進銷售。

活動類型

房地產公關活動的種類根據項目定位和目標客群,有計畫、有系統地進行活動創意、策劃、設計和實施,以達到活動目的的專門性活動,具體活動種類如下。
A、開盤認籌活動
B、周年慶典活動
C、商業演出活動
D、節日活動
E、暖場活動
F、事件活動
G、產品說明會
H、新聞發布會

活動目的

房地產公關活動的開展要首先要樹立明確的活動目標,以地產項目的行銷推廣計畫為基礎,根據行銷計畫的行銷節點開展公關活動。因此首先由房地產公司的策劃部或行銷部制定項目行銷計畫,從而能夠根據行銷節點來設定對應的公關活動計畫。一般而言,行銷節點有:預售、認籌、開盤、事件、節日等。根據節點的實際情況策劃不同的公關活動,促進實現行銷節點的銷售目標。

選擇公關公司
“術業有專攻”,房地產公司一般不具備獨立完成公關活動的能力,需要公關公司的協作與支持。公關公司與房地產公司的默契合作,決定公關活動能否達標,因此如何選擇房地產公關公司成為公關活動能夠成功的保證。選擇房地產公關公司可以參考以下幾條。
A、具有完整的策劃能力,要求公關公司能夠根據活動目標完成活動的整體策劃。
B、擁有豐富的活動資源,如演藝人員、明星資源、活動設備及材料等。
C、擁有成熟的設計團隊,能夠通過現場畫面設計表現出活動概念,渲染現場氛圍。
4、具有豐富的現場管理經驗,能夠駕輕就熟掌控現場,順利完成活動流程。
5、選擇本土公關公司,本土公關公司擁有資源優勢,諳熟本地公關的偏好。

活動主題

主題制定

地產公共關係活動主題是指統領整個公共關係活動,連線分支活動項目,穿引各步驟的總體活動思路和宗旨,是公關活動目標的體現,是地產公關活動的指導思想。
制定公共關係活動主題建立在地產項目定位和目標客群的基礎上,要和公關目標相一致,要以客觀條件為依據,要相對穩定,要主題鮮明。主題命名
房地產公關活動主題的表達形式的選擇和確定的工作稱為主題定名,即公關主題詞的設計。
房地產公共關係主題詞設計的要求是:

1、以地產公關目標為核心;2、能夠概括呈現活動內容;3、新穎別致,給目標公眾以新鮮感和參與感;4、朗朗上口,不僅易記而且深入人心。

核心內容

房地產公關活動的實現,需要著重完成四項核心工作,包括:策劃、設計、製作和管理,如下所述。
創意策劃:
一場房地產公關活動的呈現起源於的創意策劃。
每一個公關活動策劃方案都苛求有明確的“核心創意概念”,它是一條線,起點是房地產公司的的活動需求,終點是活動現場效果。策劃將活動中所有創意貫穿起來,讓這條線清晰明確。毅德傳播顧問的創意策劃團隊策劃能夠表達客戶所想的活動主旨。
創意設計:
一場房地產公關活動的的呈現由創意設計創造軸心力量。
創意設計將活動創意描繪展現,與房地產公司商議活動畫面創意。創意設計是承連創意策劃與現場執行的軸心,能夠詮釋創意亮點的內涵。毅德傳播顧問的設計團隊在設計作品之中詮釋創意亮點,蘊含活動主旨。
物料製作:
一場房地產公關活動的現場效果由物料製作輸出。
物料製作將創意設計轉化為現實,製作能力保證創意設計的真實呈現,將房地產公司設定的活動目標轉化為現場效果。毅德傳播顧問的製作加工廠擁有獨立的物料製作能力,提供適合的製作方案。
現場管理:
一場房地產公關活動的呈現必須有“嚴格的現場管理”。
現場管理在活動現場展現控制力量,完成活動方案中規劃的現場布置。只有嚴格的現場管理,才能保證活動現場品質,真實還原活動策劃方案。毅德傳播顧問貫徹標準執行管理,提供適宜的解決方案。

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