建工雙合家園

建工雙合家園

建工雙合家園項目位於北京市朝陽區,東臨北京焦化廠,南至化工路,西至原北京玻璃集團二廠,北為規劃中的醫療用地。項目地處東四環和東五環之間,北京工業技師學院對面,毗鄰京津第二高速和京瀋高速。交通便利,規劃中的北京軌道交通捷運7號線東至焦化廠,途經菜市口,瓷器口,雙井,歡樂谷等重要站點,是連線北京東西的一條重要捷運線路,起點北京西客站終點焦化廠,預計2014年通車。 建工雙合家園項目總建築面積約63.96萬平方米,其中地上建築面積約59.21萬平方米,兩限房(含回遷房)約49.9萬平方米,廉租房約5萬平方米,配套建築面積約4.3萬平方米,小區容積率為2.57,綠地率30%,建築控制高度60米。其中配套教育2所幼稚園和1所學校約1.6萬平方米,其他配套約2.66萬平方米。本小區為地上停車,數量符合保障性住房規劃要求。 居住總戶數7160戶,項目可提供兩限房5986套(其中一居室892套、兩居室4460套、三居室634套);廉租房1174套(其中一居室244套、兩居室930套)。本項目兩限房銷售基準價為7400元/平方米(建築面積)。在2010年6月份開工建設,計畫於2012年年底前竣工。 項目毗鄰代建的捷運7號線站點(小區西北側),公車直達線路有677、348、637、457、561等公車至工業技師學院站下車即到項目現場。小區內配有2所幼稚園,1所學校和社區居委會等。

基本信息

區域板塊:

百子灣

項目位置:

朝陽區王四營鄉

方位:

東 四環至五環

建築類型:

板樓

物業類別:

普通住宅,兩限房

戶型面積:

一居 54-71平方米 二居78-90平方米 三居 90平方米

開發商:

北京建工地產

物業公司:

北京建工物業服務有限公司

物業費:

1.83元/月/平方米

樓盤特色:

軌道沿線,經濟住宅

詳細信息

產權年限:

70年

產權類型:

大產權房

容積率:

2.57

綠化率:

30%

總戶數:

7160

建築面積:

639600平方米

占地面積:

592100平方米

基本參數:

施工單位

本項目由北京建工一建、北京建工三建、北京建工六建分區施工建設。

1、北京建工一建成立於1953年。享有建築裝飾一級、建築幕牆一級、國家房屋建築施工總承包一級資質,在管理體系上,通過了ISO9001-2000質量管理體系、14001環境管理體系和 GBT28001職業安全健康管理體系的認證。華夏神州第一街——長安街上的52棟高樓大廈是都一建的作品,獲省市級以上各類獎21項。其中北京泛利大廈獲北京市建築裝飾獎;大連三鑫大廈和高等教育出版社業務樓獲全國建築工程裝飾獎;京西賓館獲全國建築裝飾工程科技獎;全國政協辦公樓獲全國魯班獎。

2、北京建工三建是國家施工總承包一級資質企業,自1953年成立以來,先後完成了人民大會堂、毛主席紀念堂、首都體育館、中日友好醫院、國家圖書館等眾多著名地標性建築。創魯班獎等國優級以上工程17項,北京市優質工程70餘項。

3、北京建工六建是一家大型國有企業,其企業資質為房屋建築施工總承包特級資質,同時具有中華人民共和國對外承包工程經營資格證書。具有建築承包一級、鋼結構工程專業承包一級、起重設備安裝工程專業承包一級、市政公用工程施工總承包二級、機電設備安裝工程總承包二級等多項資質。信用等級為AAA級。

配套信息

周邊商業:

綜合商場:百盛、燕莎奧特萊斯、美羅城、華騰新天地、蘇寧電器、法國迪卡儂、紅星美凱龍建材商場等;

超市:沃爾瑪超市、TESCO樂購超市等;

餐飲:KFC、必勝客、金百萬、青年餐廳垡頭店、鴿宴食府等;

酒店:城市客棧酒店、蘇中賓館等;

銀行:建設銀行、工商銀行、農村商業銀行、郵政儲蓄等;

休閒娛樂設施:東都國際影城、金面王朝、北京歡樂谷、窯窪湖公園、成樹密林公園、古塔公園等。

周邊醫院:

醫療類:樂康中醫門診、仁安醫院等

周邊學校:

幼稚園:歡樂谷小金星幼稚園、藍天幼稚園、佳華安琪幼稚園、伊頓慧智雙語幼稚園等;

中國小:工大附中、北京市華僑城黃岡中學、田華國小等;

大學:聯合大學生物化學工程學院、北京工業大學、北化集團教育培訓中心等

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