內容簡介
居者有其屋，這是人類生存的根本。
本書通過對親歷北京城市建設、見證北京百姓住房改善的四十餘位專家、領導以及社會知名人士進行訪談，向我們呈現了一幅驚心動魄、波瀾壯闊的北京城市住宅和房地產六十年發展圖卷：從新中國成立初期對千瘡百孔的舊北京進行重新規劃和建設，到“文革”之後落實私房、換房解困、城市危改，再到住房制度改革、保障性住房全面鋪開，以及房地產市場形成過程中建設、開發、服務等相關行業的成長與完善。談廣泛涉及北京城市規劃與建設，房地產管理、改革與住房保障，房地產開發與企業發展，房地產交易與市場形成等四個大的方面，內容切實，視角各異，讀來生動有趣又不乏知識進益。
除了以訪談和綜述的形式對北京城市住宅和房地產六十年來的發展進行回顧外，本書還以時間為序詳細羅列了1949年以來的北京房地產大事紀要、重要法規(檔案)目錄，以及在京的各級房地產開發企業名錄，值得每一位房地產業界人士、關聯行業人士、關注北京城市住宅和房地發展的專業研究人員以及普通消費者典藏。
圖書目錄
第一部分 見證北京城市住宅和房地產60年訪談錄
一、城市規劃與建設
六十春秋創大業首都建設鑄豐碑
從元大都到明清北京
北京城的兩次重要規劃
六十年北京城市規劃漫談
住宅設計的多樣化發展
城鄉統籌發展合理利用土地
從農業區到現代化大城區——朝陽區發展建設六十年
798：老工業區蛻變為文化創意園區的典範
從胡同游到“798”：北京城市現代建設進程中的文化改造
二、房地產管理、改革與住房保障
在探索中發展的住房保障事業
危改和城市建設：經濟、民生、文化三者缺一不可
四方合圍的保障性住房政策
十年動亂之後的落實私房政策
六十年來北京民眾住房改善和危改的一些情況
換房：特定歷史時期的住房解困之路
北京市住房制度改革始末
六建：北京市首批房改的成功試點
菊兒胡同，危改與房改的重要試點區域
老房管人的“賣炭翁”心理
三、房地產開發與企業發展
房地產業與銀行業的相互促進
相互促生的房地產民營企業與房地產市場
國有企業集團在強強聯合中做強做大
城市建設必須兼顧經濟效益、社會效益、環境效益
國有房地產企業：來自於社會．回饋於社會
新世界：引進外資推動舊城改造的典範之作
資本市場推動房地產企業更快更好發展
潘總訪談錄
價值觀推動萬通成長
國有企業在危舊房改造中必須兼顧社會效益和經濟利益
四、房地產交易與市場形成
兩架發動機，一個燃料庫，助推中國房地產業這架大飛機騰空翱翔
北京房地產市場的形成與發展
房地產中介：產業鏈上不可缺少的一環
1999～2009，十年住宅商品化之路
改革開放前的北京房地產市場
居者有其屋是一個循序漸進的過程
潤萬嘉地產：不為份額，但求人心與品牌
房展會：政府、開發商和百姓溝通的橋樑
追憶房屋作為商品初次公開出售時
地價不是影響房價的決定性因素
《鄰居》：一個居住年代的真實影像樣本
我為什麼拍攝《龍鬚溝》
五、北京城市住宅和房地產60年綜述
規劃首都發展宏偉藍圖 建設和諧社會首善之區
——首都城鄉規劃建設60年簡要回顧
關注民生住有所居
——改革開放以來北京解決民眾住房問題的回顧
新中國成立六十年來北京市土地使用制度改革與發展．
加大住房保障力度加快解決民眾住房困難
第二部分 北京房地產大事記要(1949—2009)．
第三部分 北京房地產重要法規(檔案)目錄選編(1949—2009)
第四部分 在京房地產開發企業名錄
在京一級資質房地產開發企業名錄
在京二級資質房地產開發企業名錄
在京三級資質房地產開發企業名錄
後記
