四季青服飾城:樓盤簡介關於樓盤作為全國著名品牌，四季青集團通過22年的專 -百科知識中文網

樓盤簡介

關於樓盤

作為全國著名品牌，四季青集團通過22年的專注積累，已經成為中國最具影響力的服裝一級批發與流通市場之一，成功將杭州四季青打造成“中國服裝第一街”，市場的年交易額高達千億元，以其為代表的杭派服裝占到目前國內服裝市場份額的近30%，締造了輝煌的商業神話。
我們做服裝的都知道，南通市場上的服裝進貨渠道一般是杭州四季青、上海七浦路、常熟服裝批發市場三個渠道，而上海七浦路和常熟服裝批發市場上的貨源絕大部分又來自杭州，尤其是常熟基本上全是杭州的貨源，因此杭州是長三角區域服裝真正的源頭。

商業模式

南通四季青服飾城將由杭州四季青集團全程進行商業託管，統一招商，統一運營，統一管理，打造成南通集服裝批發零售為一體的時尚前沿陣地，同時，杭州四季青為確保項目招商運營成功，將依託集團品牌優勢，渠道優勢，價格優勢，經營管理優勢引進一定數量的服裝品牌進駐，由他們來為南通四季青項目領駕護航，為市場以後的做好、做強、做大提供了堅實有力的發展基礎及穩固後盾。
區域服裝零批商場
杭州大批服裝品牌及商家的入駐，將大大提高南通四季青服飾城的商品競爭力，帶動人潮與錢潮，服裝品牌商家將通過授權經銷、委託經銷、開設門店等多種方式拓展市場，商場將由零售轉向零批和批發的良性發展軌跡。
電商門店組合經營
南通四季青將依託杭州電商成功的經驗基礎，打造富有本地特色的電商平台，通過季節變化、群體差別的標準進行相應的網路推廣，通過與成功的網商平台如淘寶及淘寶商城、拍拍等嫁接，既能擴大網路銷售的影響提升品牌知名度，提升商城人氣，為長期有序健康運營奠定基礎。
常態化杭州南通商戶對接模式
品牌對接：這是我們市場區別於南通甚至蘇北其他市場的最本質的優勢與特點，我們將建立與總部杭州四季青資源共享的服務平台，同時更為進駐常州市場的經營戶提供了與總部杭州四季青大商家供銷對接的核心特色服務，並且可以得到相當於常熟批發市場的批零價格，給想做服裝創業的人和已經做服裝想升級品牌的經營戶提供絕佳的商機。

杭州四季青

1、起源
創建於1989年10月、從事服裝成衣銷售渠道建設近20年之久的“四季青”，在服裝銷售和信息方面有明顯優勢，行銷網路遍布全國各地，滲透東南亞、歐洲美等地區。市場以批發為主占80%以上，匯聚了1100餘家服裝生產企業，900多個品牌、商標的服裝，種類已經涵蓋了服裝成衣的各個類型，且產品細分十分完善。
2、市場規模
四季青服裝市場從80年代末期開始形成，經歷了萌芽發展階段，開拓進取階段，調整提高階段和整合提升的全面發展階段。如今，匯集了以四季青服裝市場為首的15家專業服裝市場。服裝經營戶達10000戶、營業面積30萬平方米、從業人員3萬餘人、年交易額過百億元、實現增加值10億元、年稅收1億元。如今的四季青服裝特色街，已成為全國最大的服裝集散地之一，創下了中國13億人口人均一件衣服來自杭州四季青的驕人業績。新投資的大型服裝工業名園———四季青服裝研究發展中心，一期工程投資2.4億元，已建成研發大樓、科技活動中心、展示中心、現代化生產廠房24幢，計13萬平方米，綠化率達38%，是海內外服裝業投資人的理想家園。
3、基礎建設
2000年被杭州市政府正式命名為“四季青服裝特色街”。四季青服裝特色街區規劃總用地24.38公頃，其中商業用地14.98公頃，道路廣場用地6.41公頃，市政設施用地和公共綠地分別為0.12公頃和2.87公頃。規劃總建面積367600平方米。街區設施形成了以市場為核心，功能合理為主導，解放路延伸為契機，環境景觀建設為補充，場所特徵為重點的總體布局。在商貿流通建設的同時，創新發展的四季青服裝研究發展中心，以10萬平方米標準廠房（分A、B、C、D、E、F、G型廠房）滿足不同企業個性化需求，形成產業集群工業園，打造全國服裝製造業中心，實行工業、貿易、物流、管理、研發一體化的發展。硬軟體基礎設施紮實。
4、商品結構
街區共分為十大功能區：女裝區塊、精品服裝區塊、男裝區塊、童裝區塊、絲綢紡織區塊、綜合區塊、服務區塊、服裝面料及輔料區塊、中心區塊，十大區塊功能分布較合理，商品區塊的結構明顯，服裝種類較齊全。
5、品牌入駐
杭州四季青服裝市場匯聚1100餘家服裝生產企業，900多個擁有商標品牌服裝及加盟或品牌代理；杭州四季青精品女裝市場有313間營業房、展示廳，共有230多家經營品牌；杭州杭派精品服裝市場有近600個杭派及港台杭知名女裝品牌；四季青精品童裝市場有品牌童裝1000多個。此外，還有更多的品牌代理商、品牌經銷商與自產自銷品牌進入市場，尚待組織統計。一個擁有15個市場的街區，品牌商品、品牌企業、品牌市場應該是主打、主抓的重要工作。有品牌才會能核心競爭力。因此，從該街區品牌現狀看，品牌入駐比例較高。
6、市場交易
以四季青服裝市場為龍頭的15個專業服裝市場人氣旺盛，日客流量7萬人次，高峰期達10萬人次。四季青服裝市場2001年名列中國商品交易市場百強市場第37位。2002年交易額達55億元，80%以批發為主。整個街區市場品種多、款式新、價格廉、質量不斷上升。該街區成了全國服裝交易的重要集散地之一。
7、數字連結
匯集15家專業服裝市場，服裝經營戶近10000戶，從業人員30000餘人，年成交額超100億元，實現增加值10億元。服裝街上雲集了眾多國內外知名服裝品牌，街區人氣旺盛，車水馬龍，日客流量一般在70000人次左右，節假日等高峰期達到100000人次。
8、社會認知
第一，杭州自古就有天堂的美譽，具有國內外認知的基礎。第二，浙江是中國的市場大省，而杭州又是浙江這個市場大省的省會。第三，杭州是吳越文脈，中國七大古都之一，是歷史名城。第四，杭州的服裝與絲綢在國內享有盛譽，有“現代絲綢之都”、“時尚女裝之都”的美譽。第五，四季青服裝市場從80年代未開業以來，依託江乾區、杭州市域及浙江與周邊的產業基礎，逐步形成了華東區第一大服裝市場的先發優勢和集聚優勢。第六，而今由15家服裝市場集群組合成現代化的商貿街區，是全國最大的服裝集散地之一，爆發力增強，社會認知度提高。
9、市場信用度
四季青服裝市場從1989年10月1日開業，至1989年11月26日，市場引進45家溫州服裝企業，以誠為根、以信為本的四季青服裝市場信譽度一路高揚。1990年，因市場繁榮而擴建老市場，完成二期工程。1992年，再一次擴建老市場，完成三期工程。1993年，建成老市場二樓及服裝城交易區。自此，四季青服裝市場跨入全國百強市場行列。市場信譽度在1993年就已名揚全國。1994年，興建新大樓交易區，被評為全國鄉鎮企業供銷系統先進集體。1995年，四季青服裝集團成立，隊伍擴大，實力增強，市場信用度提高。1999年，全面改建服裝城。2000年，杭州市政府將四季青服裝市場命名為“四季青服裝特色街”。2001年，通過ISO9002質量體系認證，同時，開工興建四季青服裝研究發展中心。2002年，四季青網上服裝市場推出。2004年，四季青被評為“三星級文明規範市場”。隨著文明規範的提升，四季青的市場信譽度正向全國擴散、向世界延伸。
10、生存環境
杭州作為浙江的省會城市，地理位置更是得天獨厚，交通優勢、商業環境、軟硬體設施都具一流水平。毗鄰杭州火車站，地處杭州中心城區的四季青特色服裝街區，更與蕭山國際機場隔江相望，交通便捷。市場發展帶動了產業的發展，街區身後活躍著一大批服裝生產企業的產業鏈，充分發揮著良性的互動效應。以科研、設計、展示、生產、管理為一體的四季青服裝研究發展中心的興建，使四季青服裝特色街區的產能和對外幅力度更大，生存環境會更加優越。
11，產業關聯
四季青服裝專業從事成衣銷售渠道建設已達16年之久，單四季青服裝市場一家就匯聚了1100多家服裝生產企業，900多個品牌商標的服裝，集研發、展示、生產的24幢計13萬平方米的符合現代化要求的現代建築，都是與產業關聯的配套建築。同時以江乾區和杭州市的地域集群產業為主導、省際各區域的產業為依託，形成了地方品牌、區域品牌、中國品牌與國際品牌商品的集聚效應。這種融產、貿、研、展示、物流於一體的關聯與集聚，使四季青特色服裝街區更具競爭力與發展力。
12、區位優勢
東南形勝，三吳都會。杭州錢塘自古來就以風景名勝陶醉遊客。杭州的絲綢，杭州的茶葉，杭州的特產，無不時刻吸引著消費者。改革開放以來，浙江的社會經濟迅速繁榮，市場經濟的地位雄居於全國之首。作為浙江省府的杭州，其區位自然成了中心。所以，四季青服裝市場的萌發起步、快速發展、調整提高和全面提升四個階段的發展，區位優勢猶為明顯。既占了天時（改革開放），又得了地域之便利，同時又使發展中的街區本身，從硬體的市場建築與配套設施及軟環境的培育，為四季青服裝市場的區位優勢創造了更多更好的條件。
13、創新管理： “四季青服裝特色街區”這一個現代化的商業街區就是創新管理的碩果。以四季青服裝市場為龍頭，集中15家市場的規模，優勢互補性的共贏發展，這是企業發展的需要、區域發展的需要、持續發展的需要、和諧共贏的需要。升級改造後的街區全長1100米，總占地24.38公頃。依據15家服裝市場的先發優勢與集群優勢，以整體品牌戰略來形成一個互動的研發、生產、貿易到流通的價值鏈，使參與互動的相關產業與企業，都能在這個四季青交易大平台中得到蓬勃的發展。使她成為中國服裝市場體系中一顆耀眼的明珠。
14、市場容納：
杭州四季青服裝特色街區主要專業市場
杭州四季青服裝市場
杭州常青意法服飾城
杭派精品服裝市場
杭州四季常青服裝批發市場
杭州四季青蘇杭服裝市場
杭州四季青兒童服裝市場
浙江四季青佳寶童裝市場（前、後）
杭州電力四季服裝城
杭州四季青精品女裝市場
杭州九星服裝市場
杭州新世紀精品服裝市場
中洲服飾鞋區
杭州杭泵童裝市場
杭州四季青精品童裝市場