匯理財

匯理財,全稱“深圳市匯聯網際網路金融服務有限公司”,於2014年7月14日上線,是香港上市公司匯聯金融(HK08030)旗下,以業內首創 “網際網路+金融+房地產”的經營模式,打造的國內首家房地產全產業鏈金融服務平台。藉此標新立異的服務理念和強大的業務團隊,上線1年募資額便達到10億元,擁有30餘萬註冊用戶,贏得了廣大投資者良好的口碑,為房地產市場的良性發展做出了不可估量的傑出貢獻。

公司簡介

匯理財依託母公司香港匯聯金融15年的專業地產金融服務經驗,與國內知名房企展開深度戰略合作,逐步形成系列性產品貫穿開發商土地招標、房產建設、房產銷售、到購房者社區入住等房地產全流程,這對於降低購房者的資金門檻、易於老百姓買得起房和幫助開發商加速資金周轉、促進房產銷售與提升去化率起到了重大推動作用,同時也為廣大投資者提供安全穩定的投資收益。

平台特點

1、強大的精英團隊
匯理財擁有十多位海歸金融碩士組成的強大產品研發團隊、愈百名行業精英構成的技術研發團隊,十年以上地產金融經驗的管理團隊 。
2、真實的地產項目
2013年4月,匯理財與國內十強房企之一的碧桂園展開同股同權的深度戰略合作;
2013年x月,匯理財與知名房地產商xxx達成戰略合作;
2014年x月,匯理財與知名房地產商xxx達成戰略合作;
2014年x月,匯理財與知名房地產商xxx達成戰略合作;
2015年5月,匯理財與知名房地產商方興地產、騰訊房產達成戰略合作;
2015年x月,匯理財與知名房地產商xxx達成戰略合作;
2016年x月,匯理財與知名房地產商xxx達成戰略合作;
2016年x月,匯理財與知名房地產商xxx達成戰略合作;
廣發銀行、五礦國際信託、好房通、大地集團、東方銀座
3、嚴格的風險控制
匯理財每個項目必然經過多個審核過程才能開放面向投資理財者,並由保理公司提供本息保障,每個審核過程都會有項目因為資質不通過而被砍掉,該平台所有產品大致可分為2類:針對購房人的融資項目、房地產開發商建設項目。
針對購房人的融資項目
①購房人的融資項目必須是全國50強房地產開發商旗下,首先保證了項目的可靠性;
②款項不經過客戶本人,直接劃入開發商賬戶,保證借款用途僅能用於購;
③由全國50強開發商為項目提供保證金,保理公司提供擔保,保證投資人資金安全;
④若出現壞賬情況,項目可通過法律手段攜同開發商收回並拍賣購房人所購房產,所得款將全項用於支付投資人應得本息。
⑤簽訂詳細契約、協定以及提供所需的戶口本、銀行流水、徵信證明等風控證件。
針對開發商的建設項目
①初審,必須是全國50強開發商,對企業資質、經營狀況、還款來源、資金用途進行全面調查,完全遵循風險有效控制原則,確保融資項目安全,方可推薦至匯理財平台。
②複審,匯理財的風控團隊,對於合作機構推薦的項目實施360度全方面盡職調查,
並通過實地考察之後出具風控報告,評選質量最為優秀的投資項目再進行細緻研究。
③會審,匯理財風控員將調查的資料報告及潛在風險匯總提交,由風控部門全體會審
項目風險,通過綜合評估及一票否定機制進一步降低風險機率,並制定合理的方案。
④監審,匯理財與錦天城律師事務所達成合作協定,由律所全程監管風控審核流程的合
規合法性,並出具法律意見書,法律的監管充分、有效得保障了投資者的利益。
4、完整的區域布局
匯理財服務平台,通過母公司匯聯金融的覆蓋,劃分了華東、西南、華南、華北、華中五大區域,以及港澳台地區,在各大售樓現場針對購房人的買房需求,推行惠民的融資產品項目,並以與萬科、恆大、碧桂園、寶安等50餘家知名地產開發商形成的深度合作,將‘全產業鏈的服務模式’輻射到全國,獲得了開發商、購房人、投資人等多方的熱捧。
X圖X
5、網際網路地產金融
第三屆智慧地產高峰論壇上,匯聯金融服務控股有限公司董事會主席鄭偉京表示,“匯理財”的成功是源於“定製式金融服務”對房地產全產業鏈的深度把脈、精準定位與精準服務,秉承網際網路+地產+金融的全產業鏈式金融服務,在投資理財市場迅速確立的匯理財的業務模式和行業地位。
移動網際網路金融憑藉特有的移動數據以及操作靈活等特點,已經開始對傳統網際網路金融形成衝擊。萬科、萬達等地產巨頭紛紛觸網,新手段、新思想不斷衍生而出,成目不暇接之勢。對此,鄭偉京指出,房地產全產業鏈與網際網路金融的高度融合是未來發展的必然趨勢,“匯理財”的成功為“匯聯易家”(匯有房、匯生活、匯理財社區)的推出奠定了基礎和提供了經驗。

產品服務

1、多元化投資標的
眾籌寶是面向投資者的資金募集,服務於全國各地的地產開發商,滿足其融資需求,降低開發商資金成本的眾籌產品。
房揭寶是地產開發商通過第三方保理公司,向匯理財轉讓購房人債權,以獲得流動資金的金融產品,能夠讓地產開發商實現資金快速回籠。
首付分期貸是匯理財為降低購房者買房門檻的同時,滿足其辦理銀行按揭基本條件而推出的金融產品,具有低年化成本與便捷操作等特點。
裝修貸是匯理財為用戶裝修新房、開發商精裝修毛胚房時,提供所需費用最多50%的資金,方便用戶、開發商更便捷的進行房屋裝修,降低一次性投入。
地產基金是匯理財通過資金信託計畫與開發商集團共同創立地產項目公司,降低資金成本,讓開發商實現拿地,無需擔保抵押的金融投資產品。
VIP購房通是在開盤前鎖定意向客戶,快速回籠資金促進銷售去化,滿足開發商資金需求,同時為意向客戶提供優先購房權、5%-8%的投資產品收益和購房折扣等優惠。
匯團寶是匯理財通過將到期金額提前支付開發商,並協助解決銷售難題,回籠前置資金的低門檻理財產品,也能讓用戶獲得購房優惠和5%-6%的投資收益。
車位寶是讓投資者投資相應產品,其年化利率5%-8%收益將優先用於扣除車位租金,以享用入住地產的固定車位使用權,實現三方盈利的金融產品。
益商保、匯旅遊、送房寶、家居寶、團購寶、房益寶、換房寶、十年貸……
在後續的戰略布局中,匯理財將根據市場格局,與投資者實際需求,拓展更多的金融產品,包括但不僅限於益商保、匯旅遊、送房寶、家居寶、團購寶、房益寶、換房寶、十年貸等20餘款,匯理財將提供更專業的金融服務產品,導向用戶更精彩的美好未來。
2、理財師三級分擁
匯理財是國內P2P行業中,第一個提出‘三級分擁’概念的平台,註冊後即可成為理財師,而理財師成功轉介紹註冊一名會員則擁有1位一級下線,1級下線成功轉介紹註冊一名會員,則為該理財師的二級下線,以此類推,下線在投資理財的同時,主線理財師可獲得相應的年化收益分紅以及實物、現金獎勵。這個制度為用戶更多的理財需求而量身定製,推行後獲得了平台會員們的一致青睞。
3、開放性會員聚會
匯理財平台並不局限於網際網路的投資理財,其平台運營團隊與2015年12月04日,在匯聯旗下‘城市會客廳-匯咖啡’舉辦了第一期會員開放日,協同公司董事長、各部門總監,面對面與投資客戶、合作地產商代表共同探討P2P行業發展,並完全敞開辦公區域,帶領投資者和開發商參觀辦公環境、感受企業文化,吸取多方的建議以求平台更為良性的發展和服務,可以說為投資者和開發商打了一劑強心針,受到多方好評。
再此良好局勢下,匯理財在順德碧桂園、清溪碧桂園等地,相繼開展了4期會員開放日,並計畫將活動拓展到全國範圍,聆聽更多地產商的建議和投資者的心聲,反饋更為貼心的服務和優質的產品,為P2P金融的良性發展做出了不可估量的貢獻。

發展歷程

2015年09月,匯聯金融攜手好房科技布局湖南房地產金融市場
2015年10月,匯聯金融與百強房企東方銀座達成社區金融戰略合作
2015年10月,匯聯金融亮相京東智慧型發布會探討智慧型金融服務
2015年11月,匯聯金融獲房掌柜“2015年地產金融卓越合伙人”大獎
2015年12月,成為深圳市網際網路金融協會首屆會員單位

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