冷凝式鍋爐就是利用高效的煙氣冷凝餘熱回收裝置來吸收鍋爐尾部排煙中的顯熱和水蒸汽凝結所釋放的潛熱，以達到提高鍋爐熱效率的目的。
冷凝式鍋爐能夠回收煙氣中水蒸汽潛熱的多少與鍋爐所使用的燃料種類和鍋爐的出水溫度有關。當無冷凝回收裝置的普通鍋爐燃燒天然氣時，如果鍋爐的熱效率按燃料低位發熱量計算為90%時，採用冷凝式餘熱回收裝置後，排煙溫度降到30～50℃，其熱效率則會提高到107%左右。在燃料的耗量不變的情況下，供熱系統的回水越低，冷凝式餘熱回收裝置回收的熱量就越多，鍋爐的熱效率就越高。對於冬季使用鍋爐提供熱能的水環式水源空調，其供熱熱水溫度為25℃，採用冷凝式鍋爐比普通熱水鍋爐節約相當多的運行費用。以100萬kcal/h鍋爐為例，普通鍋爐天然氣耗量為126.5Nm3/h(天然氣低位熱值為8500kcal/Nm3)，冷凝式鍋爐天然氣耗量為110Nm3/h，如果鍋爐每天運轉10個小時，採暖周期為100天的話，採用冷凝式鍋爐每年可節約天然氣16500Nm3，以天然氣價1.8元計，每年節約運行費用2.97萬元。
燃料燃燒會產生大量的CO2、NOX和少量的SO2，這些物質排放到大氣，會引起溫室效應和酸雨的產生，對環境產生破壞作用。冷凝式鍋爐在冷凝煙氣中水蒸汽的同時，可以方便地去除煙氣中的這些有害物質，因此，採用冷凝式鍋爐對保護環境也具有重要的意義。
方快冷凝式鍋爐產品特點
※鍋爐本體採用波形爐膽，螺紋煙管；
※冷凝器採用無切削擠壓翅片管，強化傳熱，熱效率高；
※有水垢檢測、煙溫檢測等功能；
※配置特殊的小溫差冷凝餘熱回收裝置，極大地提高了鍋爐效率。
鍋爐由鍋爐本體、節能器和煙氣冷凝器有機的結合為整體，安裝簡便易行。
普通鍋爐的排煙溫度較高，其中的水蒸汽處於過熱狀態，及氣態存在，如果將排煙溫度降到足夠低，煙氣中的水蒸氣就會凝結下來，將凝結水的汽化潛熱得以利用。
將這種通過冷凝煙氣中的水蒸氣，充分吸收鍋爐排煙餘熱和水蒸氣的汽化潛熱的鍋爐稱為冷凝式鍋爐。
一體式完全冷凝蒸汽鍋爐不同於普通清潔燃料鍋爐，該系列鍋爐的效率達到極限，有害物質的排放量更低。
※排煙餘熱梯級利用，充分提高鍋爐效率；
※排煙溫度低，熱效率高達100%以上,將鍋爐的效率發揮至極限；
※NOx、COx、SOx等有害物質排放大量減少；
天然氣的大部分成分是甲烷（CH4）,燃燒產物中水蒸氣占18%以上，1立方天然氣燃燒後，可產生1.55Kg的水蒸氣；
在鍋爐排煙的可利用的熱能中，水蒸氣的汽化潛熱占有很大的份額，大約為3700KJ/Nm3,占天然氣低位發熱量的10%以上；
普通鍋爐燃燒產生的熱量80~85%傳給了工質，散熱占1%左右，而根據燃料的不同，最大的排煙損失可高達高位發熱量的20~30%;
對於普通天然氣鍋爐而言，水蒸氣所帶走的熱損失占整個排煙損失的55%~75%；
將鍋爐排煙溫度降低到水蒸氣露點以上，鍋爐效率可提高2~5%，若將排煙溫度降低到露點以下，挽回了水蒸氣的汽化潛熱，可使熱效率提高11%~15%以上。
