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丹佛下城(LoDo,LOWER DOWNTOWN,ENVER)地理位置
丹佛下城LoDo是位於德國第十六大街北端的一個歷史倉庫區。丹佛下城地區有25個街坊,四周分別以斯皮爾大道(Speer Boulevard)、第二十街(Twentieth Street)、拉里米爾廣場(Larimer Square)和普拉特中央谷道(Central Platte Valley)為界。簡介
丹佛下城作為城市的發源地和許多機構興起的地方,是該地區最大的歷史建築集中地。整個街區混合了辦公建築、商店、餐館和住宅等,也是丹佛藝術和設計團體的中心。大部分建築為3——4層高,為桔紅色的磚牆立面且多建於上世紀之交。歷史
隨著對新能源需求的高漲,丹佛下城的房地產於20世紀70年代後期和80年代初期一片繁榮。它的振興集中於第十六大街,這是一條1英里長的筆直大道,從州議會大廈和市政中心區一直延伸到LoDo。這裡是城市為了與城郊的大型購物中心和免費停車場競爭,將人們吸引到城市中心而進行的一次成功嘗試。與附近的CBD塔樓並列在一起,LoDo的確表現出一種人性化尺度的環境。在20世紀70年代LoDo因過高的空置率而受到損害。丹佛商業雜誌(Denver Business Journal)描述這裡就是一種“廢棄的倉庫、蕭條的旅館和不健康的酒吧”。不過在這段時期,保護主義者開始評估LoDo的歷史建築,並且為保護歷史街區的構想爭取公眾支持。
1974年為包括LoDo在內的地區提出的分區法案就指望它成為一個功能混合的街區。這項法案於1982年進行了修訂,為住宅開發和歷史保護提供了額外的激勵。然而,它卻缺乏對拆除建築或新建築的設計標準進行管制。1981年到1988年間LoDo大約有20%的歷史建築被拆除。
1984年,市長佩納(Mayor Pena)著手開展一個重要的城市中心規劃研究項目,整個研究與所有大股份持有者保持合作關係。人們認識到LoDo的重要性並應當對它加以保護,將歷史保護列為商業區相關法規的十個組成部分之一。這個規劃綜合了一系列保護和復興LoDo的建議,包括將LoDo指定為城市歷史街區,並增加建築設計和拆除的檢查過程。規劃一開始缺少政治上的支持,直到1988年3月市政委員會才最終認可了LoDo的歷史街區地位。
進而這個地區得到了復興。