樓盤簡介
中天融域住宅以12層南北向的板式建築及部分點式住宅兩種建築形式為主，分兩期開發。一期住宅規劃建設1744戶，為了保障小區良好的居住品質，而將回遷房規劃在項目的西南地塊，與社區其他地塊相對獨立，互不干擾；地塊的東面為二期規劃住宅672戶。據了解，項目一期住宅共41棟，其中7棟為回遷房，10棟為板式住宅，其餘為點式住宅。
項目總占地面積408畝，總規劃面積18.6萬平方公里，容積率2.12，綠化率：38.51%，是低容積率、高綠化率的綠色社區。項目地處昆明滇池國際旅遊度假區內，是由昆明兆新城房地產開發有限公司建設的第一個即居住、商業、商務辦公、休閒娛樂於一體的大型複合型地產項目。項目配備有2萬平米的社區臨街商業，規劃有超市、金融網點、警務、醫療、休閒娛樂中心、特色餐飲等業態。此外，項目還規劃有5棟面積達8萬平方米的臨街商務寫字樓，打造國際級的生態辦公空間，引領春城綠色辦公新理念。在教育配套上，項目毗鄰海貝中英文幼稚園、金河國小等。在項目建設中，還將配備一所12班的幼稚園和一所24班的國小。目前，中天融域項目正在與國內以及國際知名的教育機構意向洽談。
中天融域位於昆明市南市區，廣福路南側、前興路東西兩側，北側靠廣福路及大商匯，西側臨擁金路。輕軌二號線的修建和草海隧道的建成，將有效的解決交通擁堵問題，使南市區交通出行更加便捷。目前有99路、166路、24路、78路、127路等多路公車直達項目地，位於項目正對面的南市區公交總站已經建成，將為廣大業主的出行帶來極大的便利。
中天融域2期介紹
中天融域二期除傳承了一期的12層全景小高層的低板大宅血統外，更圍繞正大河形成了以河景為主題的景觀提升。綠化率比一期略有提升，住宅都圍繞在主景觀周圍，同時，緊鄰前興路一側的正大河區域，兩邊各退距25米的濱河綠化景觀帶，形成了具有良好綠化和節能環境的生態綠谷，小區都是用林蔭道來引導人流，不僅美化環境，還有效隔離灰塵、噪音的干擾，大大提高了小區居住品質。
中天融域一期的明星板式住宅，也在二期被全新最佳化，以一梯兩戶的奢適誠意，以經典全明三房和高附加值空間贈送，打造出絕塵昆明的至尊居住感受。同時，正大河將住宅與商業完全分開，互不干擾。從各入口進去後都能看到小區的中央景觀廣場，所有建築依中央景觀廣場及正大河呈南北向合理分布，景色迷人。相比一期1080戶的體量，二期住宅一共只有720戶，更為稀缺，多為板式房或端頭房，採光通風性好，居住舒適度極高，戶型以三房為主，配以部分兩房產品。
相對於周邊金產區密集的點式高層住宅，中天融域2期的純質低密度板式社區更顯稀缺與珍貴！
融中心東區介紹
金產區首個生態辦公區，“四有”寫字樓。繼融中心西區推出即售罄後，融中心東區於近日低調亮相。融中心東區緊鄰正大河，相比西區，寬闊的濱河綠化景觀帶為項目帶來更宜人的生態辦公環境。融中心東區共有三棟寫字樓，22棟位於廣福路與前興路交叉口，地理位置優越，地標性極強，能極大彰顯企業形象及提高企業的知名度；23棟位於前興路左側，前興路通車後直達環湖東路；24棟位於廣福路，廣福路為城市一級主幹道，車流量大，能大大提高企業知名度，但廣福路退居50米寬的綠化帶又隔絕了灰塵和車流噪音對寫字樓的干擾，可以說位於繁華又居於幽靜，是極佳的辦公地點。☆有里子：大尺度電梯間，敞敞亮亮等電梯。雙向安全系統、影像監控、遠程監控，安全防範萬無一失。原廠國力維通電梯，核載1000KG，以高速+低建面比縮短等候時間。無中柱大開間辦公主場。☆有面子：外立面按ASTM美國幕牆標準打造，單元式LOW-E幕牆系統幕牆，玻璃幕牆和格柵，營造出獨一無二的格子效果。8米挑空奢侈大堂，高檔石材鋪設。☆有路子：前興路、廣福路、日新路、滇池路、官南路五大城市幹線形成5分鐘快速路網骨架，數十條城市次幹道縱橫其間。雲紡商圈、泛亞金融產業園區、省級政務區和新螺螄灣中央商貿區十字銜接。省委、省政協、省人大、省公安廳、省高院等權力中心一路相連。☆有票子：立位於金產區前排位置，以滇池度假區的低密度血統，領先金產區寫字樓辦公方式，真山真水辦公，金產區首個生態辦公區成就片區最強投資價值。
最新動態
中天融域位於廣福路與前興路交叉口，項目於12月6日—12月11日在柏聯廣場中庭舉辦外展，項目預計12月底開盤，主推3、4、10、15棟12層的小高層，其中兩棟為板式住宅，兩棟為點式住宅，戶型面積從74-142㎡不等，價格預計1萬元/㎡。目前項目正在辦理認籌卡，1萬元每張，開盤時可優惠10%，同時根據付款方式的不同，還可再優惠5%-8%，優惠下來價格在8200元/㎡-8500元/㎡。目前項目總體工程已建到10層左右，其中有兩棟已經封頂。
樓盤圖片
中天融域外觀圖
中天融域樓座圖
中天融域交通圖周邊配套及交通
周圍交通:輕軌二號線的修建和草海隧道的建成，將有效的解決交通擁堵問題，使南市區交通出行更加便捷。目前有99路、166路、24路、78路、127路等多路公車直達項目地，位於項目正對面的南市區公交總站已經建成，交通便利。
綠化情況
中天融域綠化率近40%，並沿廣福路退距50米做成居住保護林地，有效隔離了灰塵、噪音的干擾，大大提高了小區的居住品質。二期更是沿正大河退距30米形成的濱河景觀生態綠谷。形成了在城市中極度稀缺的低密度河岸住區氛圍。
小區內部布置了集中綠地、健身娛樂設施、兒童遊樂場地、老年休閒廣場、健身娛樂場地等，通過精心的景觀布局，加上精緻的小品點綴，為廣大業主營造了一個低密度的居住空間，本小區還占據了自然環境的優勢——滇池度假區，居住在高層的住戶還可以盡享到西山、滇池美景。
小區內部道路則立足“以人為本”的規劃理念，結合特定的地域特徵，在小區的交通動線上採取人車分流。將小區主要的出入口放在了擁金路和穿越地塊東西、南北的規劃路上，穿過中心綠地和組團綠地設定了3米寬的人行道一直延伸到住宅樓下，並且採用了無障礙和盲道設計，步行道路與景觀相結合，使業主享受到一個親切、舒適的步行空間。
車位情況
中天融域嚴格按照政府規劃要求達到1:1的配比，設定地下車庫。車庫的出入口設定在各個地塊內部道路出入口附近，便捷順暢，減少了停車對內部交通的干擾，同時也有效進行了人車分流。
其他信息
項目類型:普通住宅,寫字樓,商鋪,小高層
售樓地址:廣福路與前興路交叉路，天鵬窗簾市場1#商鋪（大商匯對面）
開發商:昆明兆新城房地產開發有限公司
建築面積:408畝
占地面積:18.6萬平方公里
綠化率:38.51%
容積率:2.12
土地年限:70
