公司簡介
上實物業管理(上海)有限公司是上海實業旗下的子公司，是專門從事物業管理及其相關服務的獨立法人企業，具有國家物業管理企業一級資質。1997年7月註冊成立的上實置業物業管理(上海)有限公司，於2002年7月更名為上實物業管理(上海)有限公司(以下簡稱上實物業公司)，其前身是上實置業集團與香港佳定物業管理有限公司合作成立的上實佳定物業管理(上海)有限公司。通過與香港佳定物業管理公司的合作，使上實物業公司學到了境外物業管理的先進思想、理念、模式、方法和技術，為公司在成立後的幾年內持續健康、穩步、快速發展打下了良好的基礎。公司己通過ISO9001：2000和ISO14001：1996認證。
公司的質量管理方針是：
專業規範嚴謹的管理，綜合高效熱忱的服務，滿足顧客需求，堅持持續改進，保持業界一流。
專業-具有專業資格、專業人才、專業技術。
規範-嚴格遵守法律法規，誠信經營，規範運作。
嚴謹-建立嚴密的質量管理體系，嚴以律己，嚴格要求。
綜合-為業戶提供並持續改進物業管理與服務。
高效-對過程有效控制，確保提供服務的快捷與高效。
熱忱-以業戶為關注焦點，至誠至善，克已奉獻。
公司的環境管理方針是：
確保本公司所從事的物業管理和服務活動符合相關環境的法律法規及標準要求，以持續改善本公司環境業績為目的，盡最大可能對污染物質的排放和處置進行嚴格控制，致力於節約能源和預防污染，為業主/使用人創造良好的生活和工作環境。
公司受物業所有人的委託，依照國家的有關法律法規和物業管理服務契約，運用現代管理科學和先進的技術對已投入使用的物業以委託管理方式進行管理，並對物業周圍的環境、清潔綠化、安全保衛、工程設備及道路養護等實施統一的管理，向業主/使用人提供專業化服務。
公司管理物業面積500多萬平方米（其中合作和顧問管理面積190萬平方米)，管理物業的種類包括超高層綜合商辦樓、高層住宅小區、別墅住宅小區、工業廠房、近代優秀保護建築和醫院後勤保障服務等，其中已獲得全圍物業管理示範大廈/住宅小區的管理項目5個，上海市物業管理優秀住宅小區的管理項目8個。管理區域涉及上海市及上海市14個區和江浙兩省的寧波、無錫等市。公司除全權管理物業外，還為上海和外省市的多家物業公司擔任顧問。經過我司的業務培訓和現場指導；這些公司的牧業管理服務水平有了明顯的提高。歷年來，公司獲得了全國和上海市的諸多榮譽。業內人士評價我公司管理的任何項目都融入了"統一的理念，統一的規模，統一的要求"。
